Sprzedam piękny dom w dobrej lokalizacji Kobyłka

Sprzedam bezpośrednio ładny, słoneczny, wykończony dom w zabudowie szeregowej wraz z pięknym, wielkim poddaszem, usytuowany na spokojnym, zamkniętym osiedlu w Kobyłce.

Osiedle mieści się na bocznej, ślepej ulicy, w samym centrum Kobyłki, składa się z ośmiu segmentów ułożonych w jednym szeregu. Droga prowadząca do osiedla jest asfaltowa. W odległości 100 metrów od osiedla znajduje się bardzo dobrze wyposażony sklep spożywczy, apteka, restauracje, sklep z odzieżą, salon kosmetyczny, szkoła podstawowa, a w najbliższ4ej okolicy również przedszkola publiczne, żłobki, przychodnia zdrowia, przystanki autobusowe, stacja kolejowa oraz pasaż handlowy.

Stacja kolejowa Kobyłka Ossów znajduje się w odległości 1,7 km od domu (15 min pieszo bądź 3 min autobusem). Z tej stacji do stacji Warszawa Wileńska jedzie się zaledwie 15 minut.

Dom został zakupiony bezpośrednio od dewelopera w sierpniu 2019 roku. Łączna powierzchnia domu wraz z garażem i poddaszem wynosi 150m2. Pokoje w domu są widne, widok z okien jest na ogród i zieleń.

Dom składa się z parteru, piętra i poddasza.
Na parterze znajduje się salon wraz z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek zewnętrzny (około 25m2), hall, przedsionek, wnęka pod schodami zabudowana szafą ubraniową, toaleta oraz garaż. Na całej powierzchni parteru jest ogrzewanie podłogowe.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje (jeden z balkonem i jeden z balkonem francuskim), garderoba, łazienka i korytarz z oknem.
Poddasze, to duża, wysoka i niepodzielona przestrzeń ze schowkiem, którą można zagospodarować poprzez dołożenie ścianek działowych. Poddasze jest podniesione, dzięki czemu skosy nie uszczuplają powierzchni użytkowej. Poddasze jest widne, posiada cztery okna dachowe i dwa okna ścienne. Na poddasze prowadzą wygodne, betonowe schody (jak na regularne piętro). Doprowadzona jest instalacja elektryczna, światłowodowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna i grzewcza wraz z grzejnikami, co umożliwia stworzenie dodatkowego, odrębnego mieszkania.

Dom jest segmentem narożnym, pierwszym w szeregu. Jest dobrze docieplony, ma ocieplony dach (15 cm pianki i 20 cm wełny) i dobrze izolujące okna, co przekłada się z korzyścią na koszt ogrzewania. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek.

Poziom stałych opłat przy 4 osobach (woda, kanalizacja, prąd, gaz, śmieci) to około 800 złotych.

Dom jest bezczynszowy. Przed garażem znajduje się również miejsce postojowe zewnętrzne. Osiedle jest zamknięte.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.
Cena do negocjacji.