Sprzedam udział 1/2 w nieruchomości w Tucholi

CENA ZA UDZIAŁ 1/2 W NIERUCHOMOŚCI

Sprzedaż w formie przetargu. Ogólne i szczegółowe warunki przetargu dostępne są na stronie syndyka ( k a s n o w s k i . p l). Termin składania ofert – 04.10.2024r. godz. 10.00.

Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Tuchola (woj. kujawsko-pomorskie, powiat tucholski, gmina Tuchola) przy ul. Asnyka 5. Stanowi ją działka ewidencyjna nr 962/5 o powierzchni 0,1796 ha. Na nieruchomości znajduje się parterowy, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony murowany budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej wynoszącej 260,31 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze BY1T/00027087/2.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 194,08 2, powierzchnia łącznie z garażem oraz podpiwniczeniem wynosi 283,15 m3. Budowa zakończył się w 2022 roku. Do wschodniej ściany budynku zamontowana została wiata samochodowa konstrukcji drewnianej.

Fundamenty budynku betonowe. Ściany murowane z bloczków gazobetonowych 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym o gr. 20 cm i wykończone elewacją z tynku mineralnego. Stropy żelbetowe typu Teriva. Dach o konstrukcji drewnianej w pełnym deskowaniu, z ociepleniem pianką PUR, kryty dachówką ceramiczną. Schody zewnętrzne betonowe. Schody wewnętrzne betonowe z okładziną drewnianą. Taras betonowy z zadaszeniem oraz taras z desek tarasowych kompozytowych (panele tarasowe), balustrady metalowe z elementami drewnianymi. Stolarka okienna PCW trójszybowa i drewniana (okna połaciowe). Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz ręcznie (okna dachowe). Stolarka drzwiowa płycinowa, bezprzylgowa. Brama garażowa segmentowana z napędem. 

Budynek wyposażony jest w w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania (etażową) - piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i buforem do CO i CWU. Sterowanie instalacji indywidualnie na poszczególne pomieszczenia. Ponadto instalacja centralnego odkurzacza, instalacja rekuperatorowa (także w piwnicy), instalacja alarmowa. 

Na parterze budynku  znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, sień, korytarz oraz garaż (nad garażem powierzchnia została  zaadoptowana jako poddasze nieużytkowe). w Pokoju dziennym podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany malowane. W pozostałych pokojach podłogi pokryte panelami podłogowymi, ściany malowane. 

W korytarzu i sieni podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany malowane. W kuchni podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany malowane. W łazience podłoga i ściany wykończone płytkami ceramicznymi. 

Na poddaszu budynku znajdują się trzy pokojowe, w tym jeden z garderobą, łazienka oraz korytarz. W pokojach podłogi pokryte panelami podłogowymi, ściany malowane. W łazience podłoga i ściany pokryte płytkami ceramicznymi. W garderobie podłoga pokryta płytkami gresowymi, ściany malowane.

W piwnicy znajdują się pomieszczenia kotłowni i biura, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia, dwa korytarze, dwa gabinety kosmetyczne, pomieszczenie socjalne oraz WC. Podłogi pokryte płytkami gresowymi oraz drewnopodobnymi, ściany malowane, tapetowane oraz w części wykończone płytkami ceramicznymi. 

Stan techniczny oraz standard wykończenia dobry, nieruchomość urządzona nowocześnie, a materiały zastosowane do jej wykończenia są wysokiej jakości. Funkcjonalność pomieszczeń w obrębie budynku bardzo dobra.

Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi publicznej o nawierzchni z kostki brukowej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią inne nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi. 

Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy. 

Sprzedaż dokonywana jest w postępowaniu upadłościowym. 

Kontakt telefoniczny jedynie w godzinach 8-16.