Sprzedam wyjątkowy narożny segment

Sprzedam wyjątkowy, narożny segment z dużym ogrodem , położony w dzielnicy Białołęka Nowodwory ul. Czeremchowa. Dzielnica willowa, dzięki czemu nie ma dużego ruchu samochodowego, co pozwala na relax po pracy. Jest to idealne miejsce do mieszkania ze względu na bardzo dobry dojazd do Centrum Warszawy ( autobus 45 min, tramwaj 35 min , autem 25 min ), bliskość szkół, galerii handlowych ( Galeria Północna 5 min, Galeria Młociny 11 min) Biedronka 3 min/Lidl 5 min. Jeśli są dzieci to w pobliżu jest kilka szkół , np: Szkoła podstawowa nr 257 na ul. Podróżniczej oraz szkoła Ziarno, w której oprócz klas podstawowych jest również żłobek oraz przedszkole . Obie szkoły oddalone kilka minut autem. Najbliższy przystanek autobusowy na ul. Modlinskiej oddalony jest o 3 min spacerem. Park Henrykowski, tak licznie odwiedzany przez mieszkańców oddalony jest o 4 min. Projekt domu oparty jest na zasadach ekologicznego budownictwa, co pozwala znacznie ograniczyć koszty utrzymania. Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła , ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu łącznie z garażem oraz rekuperację, co podnosi znacznie komfort mieszkania, poprzez wentylację powietrza i pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu nawet o 40%. Okna trzyszybowe, których montaż jest w tzw systemie ciepłych okien. W salonie została założona klimatyzacja. W domu zostały zamontowane drzwi wejściowe z systemem antywłamaniowym. Światłowód, media miejskie( woda, kanalizacja), domofon, podłączenia do alarmu, ledowe oświetlenie wejścia , sieć TV we wszystkich pokojach łącznie z poddaszem. Droga wewnętrzna będzie w pełni zagospodarowana (alejki, oświetlenie , zieleń) po zakończeniu wszystkich prac deweloperskich na osiedlu. Powierzchnia domu to 151,02 m. Parter ( salon , WC, garaż , wiatrołap ) Piętro 1 ( łazienka , 3 pokoje ) Wysokie użytkowe poddasze z oknami , ocieplone grubą warstwą piany, zapewniającą termoizolację ( otwarta przestrzeń , łazienka , kotłownia ) na którym można wydzielić 2 pokoje , zrobić klimatyczną sypialnie lub miejsce rozrywki dla dzieci. Dom posiada własną automatyczną bramę wjazdową oraz furtkę z domofonem. Ogromnym plusem jest ogród, który ma aż 156 m, z którego rozciąga się widok na zadbane ogrody sąsiadów. Dodatkowo przed wejściem do domu jest podjazd wyłożony kostką wielkości 30 m, na którym można zaparkować auto. Ogrodzony podjazd podnosi znacznie komfort i bezpieczeństwo mieszkania. Zastosowane materiały o podwyższonej izolacji akustycznej ( silka ), zapewniają ciszę. Dla miłośników jazdy konnej, na końcu osiedla znajduje się stadnina koni. Dom bez ponoszenia kosztów związanych z czynszem . Sprzedaż prywatna. Agencjom nieruchomości podziękuję za współpracę. Jeśli byłby to Państwa pierwszy zakup nieruchomości, nie płaci się podatku