Śródmieście Wrocławia ul. Prosta - handel/usługi
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2024
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Wynajmę bezpośrednio narożny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku przy ul. Prostej we Wrocławiu z wejściem i witryną od ulicy.
Opis Inwestycji
Inwestycja obejmie osiem budynków 7- i 5-kondygnacyjnych, w których zaprojektowano 469 mieszkań i ponad 500 miejsc parkingowych, z czego blisko 450 w garażach podziemnych.
Atutem inwestycji jest atrakcyjna oferta najmu lokali użytkowych. Powstaną one w parterach nowych budynków. Przyszli najemcy mają do wyboru 5 lokali o powierzchni od 40 do ponad 400 mkw. Największy lokal to idealne miejsce na przedszkole; przylega do niego teren rekreacyjny i 103-metrowy plac zabaw.
OPIS LOKALU:
Lokal składa się z 3 pomieszczeń (1 usługowego i 1 socjalnego i toalety) o łącznej powierzchni 65 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie media:
- instalacja elektryczna, podstawowe oświetlenie i gniazdka,
- wentylacja (2 kanały wywiewne + czerpnia),
- instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w pomieszczeniu socjalnym i toalecie)
- instalacja CO (grzejniki płytowe)
Wysokość pomieszczeń około 3,75 m. Wysokie witryny od ulicy i dziedzińca zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada 1 wejścieod frontu oraz duże przeszklenia od strony dziedzińca.
Lokal w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności. Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe na czas adaptacji/remontu Lokalu przez Najemcę.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 9 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.
Zapraszam do kontaktu, współpracuję również z pośrednikami.
Maciej Okoń
Aktualizacja: 10.09.2024
Dodano: 10.09.2024
ID: 65878615
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Maciej Okoń
Oferta biura nieruchomości