Staw rybny i teren zielony z wysokim potencjałem!

Na sprzedaż staw rybny z terenem zielonym o łącznej powierzchni około 1,3 ha, z wysokim potencjałem na łowisko komercyjne

Staw:

- Aktualnie wykorzystywany i utrzymywany jako staw prywatny o powierzchni około 35 ar

- o głębokości do 1,5m,

- zarybiony sandaczem, okoniem i szczupakiem,

- brzegi regulowane,

- dwa pomosty,

- przepust i jaz z pozwoleniem wodno-prawnym (grawitacyjny),

- zadrzewiona wyspa na środku o powierzchni około 2 ar,

- użytek PsIII,

Przy granicy działki możliwość dokupienia działki usługowej, na terenie której można prowadzić restauracje bądź bar rybny.

Przeznaczenie podstawowe terenu za zgodne z MPZP uznaje się: tereny wód stojących – stawy rybne, tereny rolnicze – obudowa biologiczna cieków (prowadzenie gospodarki rybackiej, rolnej; lokalizacja stawów hodowlanych).

Dojazd drogami urządzonymi, wewnętrznymi. Ekspozycja względem drogi krajowej.

Media: sieć wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna i energetyczna przy granicy działki

Lokalizacja

- wysoka ekspozycja względem dróg, bezpośrednio przy DK94 o natężonym ruchu samochodowym

- otoczenie zabudową jednorodzinną

- niewielka odległość od siatki dróg krajowych (4,5 km do S3) oraz miasta Legnicy (5 km do Legnicy)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.