Stylowe 3 Pokoje Na Wildzie

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ- MLS 34964479201

Na sprzedaż 3- pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,9 m2 ( plus piwnica) położone na wysokim parterze kamienicy przy ul.28 czerwca 1956 r. Dostępne od razu.

Budynek znajduje się na terenie historycznej kolonii robotników kolejowych na Wildzie ( tzw. " Osada").

Kamienica ( 1913 r.) objęta nadzorem konserwatora, ocieplona, regularnie remontowana.

Wydana zgoda konserwatora na montaż rolet antywłamaniowych w mieszkaniu.

Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń.

- powierzchnia: 56,90 m2

- piwnica : 4,58 m2

- salon z otwartą kuchnią i jadalnią (od wschodu) - 22,4 m2

- pokój nr 1 ( od zachodu) -15,5 m2

- pokój nr 2 ( od zachodu) - 12 ,0 m2

- łazienka - 7,0 m2

Na podłodze w mieszkaniu oryginalna, zadbana deska drewniana, na 1 ze ścian została odkryta w celu dekoracyjnym cegła, drzwi stylowe- oryginalne.

Łazienka w stylu glamour- remontowana całkowicie kilka lat temu.

Mieszkanie bardzo zadbane, właściciele niepalący.

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Uwaga: na tyłach kamienicy BEZPŁATNE, zamykane na pilota miejsce postojowe. Monitorowany wjazd na parking.

Na podwórzu w kamienicy plac zabaw dla dzieci.

2014- wymiana instalacji gazowej, wod- kan, elektryka.

2015/16 - remont dachu kamienicy.

2019-wymiana pionów, instalacji elektrycznej, malowanie klatek schodowych.

Zdalne liczniki prądu i wody.Licznik gazu ( odczyt 2x w roku) w mieszkaniu.

Ogrzewanie gazowe.
Piec gazowy dwufunkcyjny, regularnie serwisowany, z ważnym przeglądem.

Kaloryfery kaflowe.

Okna plastikowe, wymienione.

W mieszkaniu światłowód i telewizja kablowa.

Czynsz ( 3 osoby) - ok.300 zl plus media i śmieci ( 25 zł/ os).

Przystanek tramwajowy ( linie 2,9,10) - ok 20 m- 1 min

Przedszkole nr 176- Bajkowy domek - 1,3 km- 3 min samochodem

Szkoła Podstawowa nr 5 - 1,6 km- 5 minut samochodem

Szkoła Podstawowa nr 3 - 1,4 km- 5 minut samochodem

Prywatne Liceum Ogólnokształcące- 280m - 1minuta

Rossmann- 750 m- 3 minuty samochodem

Sklep spożywczy Żabka - ok.140 m

Lidl- ok.2 km- 7 minut samochodem

Szpital HCP- 650 m - 2 minuty samochodem

Siłownia, klub fitness- 450 m

Mieszkanie objęte opieką pośrednika- wymagana prezentacja i protokół obejrzenia nieruchomości ( info dla pośredników- współpracuję przy każdej swojej ofercie).

Zapraszam na prezentację.

BT- bezpieczna transakcja przeprowadzana przez licencjonowanego pośrednika.

Anita Kołodziejczyk

doradca ds.nieruchomości

Licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - nr 27064

tel.

Informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i udostępnionych Pośrednikowi dokumentów, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.

66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do

składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Kołodziejczyk Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.