Stylowy dom pod Ślężą z przepięknym ogrodem

Na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu dworkowym, położony w malowniczej okolicy pod masywem Ślęży, w miejscowości Rogów Sobócki – największej wsi gminy Sobótka.

Lokalizacja ta zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonałe połączenie z Wrocławiem (25 km), Sobótką (1,5 km) oraz Świdnicą (12 km) – dostępne są autobusy oraz pociągi Kolei Dolnośląskich.

Rogów Sobócki oferuje pełną infrastrukturę – znajdziesz tu słynną piekarnię/cukiernię, markety, restauracje, nowoczesną szkołę podstawową, przychodnię i klinikę weterynaryjną.

Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół:

• Drewniane okna i drzwi firmy Fila z roletami antywłamaniowymi dopasowanymi do kolorystyki okien.
• Wnętrza wzbogacone drewnianymi meblami, w tym licznymi antykami. Podłogi z deski Barlineckiej.
• Dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną firmy Ceramic.
• Ocieplenie wykonane wełną mineralną.
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń.
• Energooszczędny piec gazowy Viessmann, zasilany butlą o pojemności 2600 l.
• System alarmowy.

W domu znajduje się garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą oraz eleganckie metalowe ogrodzenie z bramą automatyczną. Podjazd, chodniki oraz schody wejściowe wykonane z granitu.

Posiadam pełną dokumentację techniczną domu. Na zdjęciach nie zostały ujęte 2 garderoby, spiżarnia przy kuchni, kotłownia/pralnia, strych. Dokładna powierzchnia użytkowa wynosi 208.6 m2.

Dodatkowo, niezwykłym atutem jest zjawiskowy ogród o powierzchni niemal 8 arów, który zachwyca pięknym drzewostanem, kwiatami oraz oczkiem wodnym. Ponadto, na terenie ogrodu znajduje się studnia oraz dwie drewutnie (jedna zamykana).

Ten dom to połączenie komfortu, elegancji i funkcjonalności w jednym z najpiękniejszych rejonów Dolnego Śląska. Idealny dla osób szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.

Zapraszamy do obejrzenia zdjęć i filmu promocyjnego, a następnie kontaktu, w celu umówienia się na prezentację!