SUPER LOKALIZACJA, Dom - Kraków Krowodrza.

Super oferta sprzedaży domu, zlokalizowanego w znakomitej lokalizacji, w Krakowie.

W bliskim sąsiedztwie stacja kolejowa Kraków-Łobzów:

Kraków-Główny – 5min

Kraków-Lotnisko – 13min

W bliskim sąsiedztwie znajduje się ustronny Park Wyspiańskiego – 7min, a także Park Krowoderski, Miejsca idealne do rekreacji i uprawiania sportu.

Rynek Główny – 2,7km

W okolicy liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Starannie wykończony dom, posiadający ogród przydomowy i miejsca postojowe na własnej działce. Dobre sąsiedztwo i kameralny klimat osiedla, wpływa jednoznacznie na komfort życia jego mieszkańców. Tradycyjna architektura i funkcjonalny układ, świadczy o ponadczasowym charakterze budynku. Wszechstronny układ wnętrz nieruchomości daje możliwość adaptacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb.

Przydomowy ogród, w jego obecnej formie, daje poczucie prywatności i indywidualności w strukturze miejskiej. Otaczająca osiedle w jednej z najbardziej komfortowych do życia dzielnic Krakowa, tkanka miejska, nasycona jest bogatą infrastrukturą społeczną.

Budynek wyposażony w klimatyzację, saunę a także odkurzacz centralny.

Polecam dom w zabudowie szeregowej w dzielnicy Kraków Krowodrza, ul. Jana Styki.

 

PODSTAWOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

- budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie szeregowej o powierzchni 192,22m², III kondygnacje naziemne.

- przemyślany a zarazem uniwersalny układ pomieszczeń zapewniający komfort mieszkańcom

- możliwość adaptacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb

- wykończone i umeblowane wnętrza z wysokiej jakości materiałów

- lokalizacja przedmiotowego budynku na kameralnym osiedlu spójnej zabudowy jednorodzinnej

- bogata infrastruktura społeczna (w otoczeniu, liczne szkoły, przedszkola)

- w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowany jest park miejski – Park Wyspiańskiego

- lokalizacja przedmiotowej nieruchomości doskonale skomunikowana dzięki pobliskiej stacji pkp (Kraków - Łobzów) z centrum Krakowa (dojazd ok. 5min.), z podkrakowskim lotniskiem Kraków-Balice (dojazd ok. 13min.).

- gęsta siatka połączeń komunikacji miejskiej

- dom sprzedawany jest z wyposażeniem, a co za tym idzie, można w budynku zamieszkać bez dodatkowych kosztów

- budynek wyposażony w saunę

- rozbudowa budynku - 2008r, generalne odświeżenie nieruchomości - 2024r.

 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI

Parter:

- pokój dzienny – 22,95m²

- kuchnia – 12,06m²

- łazienka – 6,32m²

- przedpokój – 8,87m²

- hol/wiatrołap – 5,68m²

- garderoba - 5,44m²

- pom. gospodarcze – 9,19m²

Suma: 70,51m²

 

Piętro

- łazienka – 8,82m²

- sauna- 4,64m²

- pokój/sypialnia – 19,22m²

- gabinet/sypialnia – 14,30m²

- pralnia – 8,75m²

- przedpokój – 4,29m²

- klatka schodowa – 3,01m²

Suma: 63,03m²

 

Poddasze:

- łazienka – 8,52m²

- pokój – 22,14m²

- pokój – 17,45m²

- pom. gospodarcze – 7,57m²

- przedpokój – 3,00m²

Suma: 58,68m²

Suma powierzchni wszystkich kondygnacji – 192,22m²

PARAMETRY DODATKOWE:

Droga dojazdowa – Asfaltowa

Komunikacja – Autobus, pociąg

Miejsca postojowe – 3

Dostępne w okolicy – Park, przedszkole, szkoła, kościół, stacja pkp

Nieruchomość dostępna od zaraz. Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Oferta bez prowizji od klienta kupującego.

Umów się na spotkanie, by uzyskać więcej szczegółowych informacji, a także aby docenić wartość oferowanej nieruchomości w Krakowie.

Kontakt:

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.