SUPER OFERTA | doskonała lokalizacja | 5 pokoi

SEGMENT NA KAMERALNYM OSIEDLU W WARSZAWIE-WAWRZE 

Kameralne osiedle eleganckich i nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej.
Warszawa-Wawer, ul. Strzygłowska. Sąsiedztwo inwestycji charakteryzuje jednorodzinna zabudowa, tereny zielone oraz piękny park, tuż za ogrodzeniem.


Ogłoszenie dotyczy lokalu skrajnego o powierzchni całkowitej 133,33 m2 z ogródkiem 185 m2. 

Dwa miejsca postojowe. Jedno w garażu w bryle budynku, drugie zewnętrzne obok budynku. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się salon z panoramicznym przeszkleniem stanowiącym jednocześnie wyjście do ogrodu. Strefa dzienna połączona jest z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, hall oraz garaż.

Piętro składa się z 4 sypialni, łazienki oraz wejścia na strych, który w najwyższym miejscu ma 1,9 m wysokości. 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal dostępny jest do sprzedaży w stanie deweloperskim.

Wyposażony w nowoczesne instalacje elektryczne z osprzętem (wraz z podejściem pod fotowoltaikę), alarm, instalacje sanitarne (podejścia pod urządzenia) wraz z szambem, instalacje centralnego ogrzewania - grzejniki wraz z kotłem kondensacyjnym, tynki i szlichty.

Budynek został ocieplony warstwą 15 cm styropianu, wymurowany z bloczków silikatowych. Okna trzyszybowe zgodnie z najnowszymi przepisami dotyczącymi przenikania ciepła. Bramy garażowe segmentowe z zamontowaną automatyką. Drzwi wejściowe stalowe ocieplane, niewielki podjazd i chodniczek od frontu. Od strony ogrodu niewielki taras z kostki betonowej. Nieruchomości oddzielone ogrodzeniem modułowym.

MEDIA: prąd, woda miejska, gaz, szambo.

Kanalizacja jest w trakcie podłączania. 

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 15 minut autem. 
W bezpośredniej okolicy liczne tereny zielone oraz park.
W okolicy pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, restauracje, kościół.
Wjazd na obwodnicę POW, S2 - czy S8 dosłownie 3 minuty jazdy samochodem.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.