Świetna inwestycja w centrum Rabki-Zdrój !

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykle ciekawą ofertę w miejscowości Rabka-Zdrój. Rabka-Zdrój to znane w Polsce uzdrowisko dla dzieci i dorosłych, którego bogactwem są zasoby wód mineralnych, korzystny mikroklimat i walory krajobrazowo-turystyczne. Inwestycja obejmuje trzy działki oznaczone numerami: 3980, 3981 oraz 3982 co w całości daje nam powierzchnię równą 30,8 ara- 3080m2
Działka nr. 3980 – niezabudowana;
Działka nr. 3981- zabudowana ośrodkiem wczasowym;
Działka nr. 3982 – zabudowana dobudową do ośrodka wczasowego oraz działką.

Działka nr.3982 ma ogromny potencjał, ponieważ dobudowa do ośrodka wczasowego posiada plan rozbudowy domu do wielkości 360m2 (całość mieszkalna rozbudowana na poziom trzech kondygnacji).
Dojazd do inwestycji usytuowany od dwóch ulic –na pograniczu z Centrum miasta. Zagospodarowane dwa parkingi z możliwością powiększenia.
Zakupiony przez dotychczasowych właścicieli drewniany ośrodek wczasowy wybudowany od podstaw w 1999r. oraz odpowiednio remontowany w 2005r. oraz na przełomie 2010/2012 roku. Budynek ma w całości wymienione wszystkie instalacje, nowy blaszany dach oraz wymieniony na przełomie 2015/2016r. piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewający cały budynek o łącznej powierzchni 1000m2.
Ośrodek wypoczynkowy składa się z czterech kondygnacji:
-Piwnica
-Parter
-I Piętro
-II Piętro
-Poddasze nieużytkowe.

W ośrodku możemy wyróżnić 13 pokoi, które składają się dwóch pomieszczeń oraz 8 pokoi pojedynczych – łącznie 51 miejsc noclegowych. W tym trzy pokoje powyżej 40m2.
Miesięczne koszty eksploatacyjne:

3 000 PLN – zużycie gazu w porze zimowej
1 000 PLN – zużycie gazu w porze letniej
500 PLN – zużycie prądu
500 PLN – zużycie wody
200 PLN – wywóz śmieci.

Inwestycja znajduje się w uzdrowiskowej strefie "A", dla której procentowy udział terenów zieleni wynosi nie mniej niż 65%, obejmuje obszar, na którym są zlokalizowane lub planowane zakłady lecznictwa uzdrowiskowego i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego, a także inne obiekty służące lecznictwu lub obsłudze pacjenta lub turysty, w szczególności: pensjonaty, restauracje lub kawiarnie.

Stan prawny: Cała inwestycja posiada trzy księgi wieczyste – pełna własność.

Cena: 2 999 000 PLN do negocjacji !!!

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Pajdo Sabina



Gabriel Rogała



Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()