Świetne/bogaty standard/centrum/pow całk ok 143 m2

Polecam do sprzedaży nowe domy w centrum Rokietnicy/świetna lokalizacja/bogaty standard wykończenia ! ODBIÓR PRZEWIDZIANY NA KONIEC CZERWCA 2024 R.

Położenie nieruchomości Rokietnica ul. Łąkowa, działka oznaczona numerem geodezyjnym 33/10.

Cała działka nr 33/10 ma powierzchnię 669 m2

Czyli do każdego lokalu będzie przynależeć około 334 m2

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 104,65 m2 (powierzchnia projektowa) ,

powierzchnia całkowita wynosi ok 143 m2. 

 

 W budynkach została rozprowadzona instalacja elektryczna z rozdzielnicą (110 punktów w standardzie) (bez akcesoriów lamp, włączników, gniazdek), kabel internetowy oraz telewizyjny, przygotowana instalacja pod alarm, rozdzielnia internetowa, rozprowadzona instalacja do sterowników ogrzewania podłogowego

• rozprowadzona instalacja CO piec Viessmann z zasobnikiem na wodę

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- CO zostanie uruchomione i sprawdzone,

• Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku,

• chodnik, 2 miejsca parkingowe, schody do domu oraz taras wykonane z kostki Poz-Bruk „Lido” kolor melanż zimowy

• rozprowadzona instalacja wodna- zaślepiona bez armatury i wyposażenia

          łazienki  (wanna, bidet, wc, prysznic, baterii),

• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,

• ściany zewnętrzne budynku nośne zostaną wykonane z pustaka ceramicznego 24cm, ściany  działowe zostaną wykonane z betonu komórkowego o gr. 12cm

• Ściana działowa pomiędzy lokalami wykonana z pustaka ceramicznego  Porothon 17,5cm ( 2 ściany po 17,5cm + dylatacja 2 cm)

• posadzka anhydrytowa

• wyłaz opuszczany na poddasze

• budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 15 cm, tynk zewnętrzny silikonowy,

• dachówka betonowa firmy Brass kolor: grafitowy,

• Podbitka zewnętrzna wykonana z płyty OSB + tynk ozdobny), rynny,

• doprowadzone wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna) w budynku po odbiorach,

• drzwi zewnętrzne do budynku 

• Okna 3-szybowe PCV Drutex- Iglo 5 w kolorze antracyt, od wewnątrz białe, rolety zewnętrzne w kolorze antracyt (rolety elektryczne),

• parapety zewnętrzne ceramiczne

• Strop ocieplony pianą poliuretanową

• teren ogrodzony  panelami, poza frontem budynku
• strych- wykonana podłoga z płyty OSB oraz ocieplony strych pianą poliuretanową.

Rozmieszczenie powierzchni :
Parter :

-  przedsionek 4 m2

-  WC  1,55 m2

-  pomieszczenie gospodarze 3,93 m2

-  korytarz 2,29 m2

-  kuchnia  9,33 m2

-  jadalnia  11,78 m2

-  klatka schodowa  2,81 m2

-  salon 20,62 m2 z wyjściem na taras

Piętro :

- korytarz 4,74 m2

- 1 pokój  8,57 m2

- 2 pokój 12,24 m2

- 3 pokój 13,84 m2

-  łazienka  8,95 m2

Stryszek nieużytkowy/schody spuszczane

Nieruchomość znajduje się w cichym i spokojnym miejscu przy bocznej ulicy ,w niedalekiej odległości od pełnej infrastruktury która znajduje się nieopodal (sklepy,markety,Biedronka,Chata Polska,Lidl,Dino,piekarnia,cukiernia,bary i restauracje,szkoła podstawowa,gimnazjum,szkoła średnia,przychodnia lekarska,kilka aptek,dworzec PKP,przystanki autobusowe),bardzo dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S 11 - ok 3 min,do Poznania ok. 15 min. 

 

Cena nieruchomości wynosi 870.000 zł

Zakończenie budowy- koniec czerwca 2024 roku

Serdecznie polecam Jolanta Chmielowiec nr tel )  

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

WSPÓŁPRACUJEMY Z: 

•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.