Szeregówka narożna- super lokalizacja

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Agencja nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży narożną szeregówkę znajdującą się w dzielnicy Tysiąclecie.

Dom ma powierzchnię całkowitą 141,64 m2, z czego powierzchnia użytkowa wynosi 84,40 m2.

Na parterze znajduje się:
- pokój dzienny z wyjściem na taras oraz zejściem do ogrodu;
- kuchnia w kształcie prostokąta;
- WC;
- przestronny korytarz.

Na piętrze mieszczą się 2 sypialnie i łazienka oraz korytarz z szafami. W pierwotnym stanie budynku na górze znajdowały się trzy pokoje, ale właściciele zdecydowali się na przerobienie i z dwóch sąsiadujących pokoi zrobili jeden duży. Nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby powrócić do poprzedniego układu. Zwiększenie liczby pokoi do 3 stworzy dodatkową przestrzeń do wykorzystania na przykład jako gabinet, sypialnie dla gości lub pokój dla dzieci.

Okna są plastikowe 2-szybowe.
W 2001 roku spółdzielnia przeprowadziła prace zewnętrzne polegające na dociepleniu budynków oraz nowej elewacji.
W 2007 roku miał miejsce remont stropodachu z ociepleniem.

Nieruchomość jest podpiwniczona oraz posiada garaż w bryle budynku, co stanowi dodatkowy komfort dla przyszłych właścicieli.

Dom ma duży potencjał i możliwość przekształcenia według własnych potrzeb i preferencji, zapewniając wygodę i funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.

Zlokalizowany jest w sercu miasta, umożliwia łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, kulturalnych i rekreacyjnych, jednocześnie dzięki usytuowaniu w zacisznym otoczeniu, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i intymnością w swoim codziennym życiu.

Czynsz do spółdzielni wynosi 1230 zł i zawiera:
- fundusz remontowy;
- eksploatację;
- centralne ogrzewanie (grzejniki nieopomiarowane);
- opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi (1 osoba);
- zaliczkę za wodę i kanalizację (9,59 m3).

CENA NIERUCHOMOŚCI JEST ZAPROSZENIEM DO NEGOCJACJI.

Zapraszamy na krótką prezentację oferty na kanale YouTube:

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 101340188. 2024-08-14 11:21:32