Szostakowice, Siechnice, media, asfalt

Sprzedam działkę budowlaną nr 193/1 położoną w miejscowości Szostakowice, w gminie Siechnice. Działka bardzo ustawna, posiada wymiary 30 m na 40,5 m, zbliżona jest do kwadratu, powierzchnia działki wynosi 1173 m2. Działka posiada dostęp z dwóch stron do dróg gminnych, ul. Pogodnej od północy i ul. Różanej od wschodu. Działka posiada dostęp do wody i energii elektrycznej poprzez istniejące sieci bezpośrednio przy działce. Wydane w sierpniu 2024 r. warunki techniczne przyłączenia do wody. Sąsiedztwo to nowa zabudowa jednorodzinna.

Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą oraz usługi nieuciążliwe, dopuszcza się wolnostojące garaże. Budynki mogą być trzykondygnacyjne o wysokości do 12m (dwa pełne piętra + poddasze). Powierzchnia zielona musi stanowić 50% działki, stąd powierzchnia zabudowy i terenów utwardzonych może stanowić 50% powierzchni działki.
Głównym atutem działki jest bezpośredni dojazd do działki jezdnią asfaltową - ul. Pogodną, która posiada również gminne oświetlenie uliczne. Położenie działki umożliwia sprawny dojazd do Wrocławia i autostrady A4. Działka powstała z podziału działki nr 193, druga działka nr 193/2 została już sprzedana w maju.

Zapraszam do obejrzenia, wizyta na działce potwierdzi przedstawione atuty nieruchomości.