To może być Twój energooszczędny dom pod miastem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
pustak
Okna:
brak
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1012 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Dojazd:
polny
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Szanowni Państwo,
Jeżeli chcecie dobrze ulokować swoje oszczędności to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Nowy, parterowy z poddaszem użytkowym, dom w stanie surowym otwartym, położony w ciekawej lokalizacji na terenie miejscowości Żabno pod Starogardem Gdańskim.
WAŻNE! Zdecydowanym nabywcom oferujemy również pomoc w wykończeniu budynku oraz zagospodarowaniu działki. Współpracujemy ze sprawdzoną firmą budowlaną, projektantem wnętrz, projektantem ogrodów czy też firmą geodezyjną a także rzeczoznawcą majątkowym. Kupującym nieruchomość z naszej oferty otrzymasz profesjonalną obsługę i pomoc w kontynuowaniu inwestycji bez ukrytych kosztów
Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególnością bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego.
W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; na sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski , boiska.
Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać tylko około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski.
Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km.
Lokalizacja:
- w prostej linii kilkaset metrów od świetnej ścieżki rowerowej prowadzącej do Starogardu Gd.,
- 1,2 km do wypożyczalni kajaków,
- 2,3 km do punktu widokowego – zalewu rzeki Wierzyca,
- nieco ponad 2,5 km do ul. Skarszewskiej – jednej z głównych arterii miasta,
- 12 km do Skarszew,
- 55 km do granic Gdańska.
Budowa domu rozpoczęła się w 2022 roku, posiadamy pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku:
- projekt budowlany Dom w Zielistkach ver. 3 autorstwa pracowni Archon+,
- projektowana powierzchnia użytkowa = 109,88 m2 + kotłownia 7,31 m2,
- projektowana powierzchnia całkowita = 172,14 m2,
- kubatura = 570,73 m3,
- budynek niepodpiwniczony,
Układ funkcjonalny parteru: salon z jadalnią, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap oraz kotłownia.
Na poddaszu znajdą Państwo: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienkę oraz przedpokój.
W dotychczasowym zakresie prac wykonano:
- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak,
- ocieplenie fundamentów styropianem.
Działka nr 19/9 o powierzchni 1.012 m2 – w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 23 x 45 metrów. Wjazd na posesję odbywa się od północy. Część ogrodowa przepięknie wystawiona w kierunku południowym. Działka graniczy z terenami stanowiącymi obecnie łąki (a naprzeciwko budynku – młody las). Dojazd do działki drogą gruntową.
Działka równym, lekkim nachyleniu w kierunku południowym (różnica terenu do 1 metra), nieogrodzona, niezadrzewiona – gotowa do stworzenia w tym miejscu Twojego ogrodu!
W ewidencji gruntów działka oznaczona jako grunty klasy IVa i V.
Media: skrzynka eleketryczna zostanie założona latem tego roku, gaz w odległości około 30 metrów od działki, linia wodociągowa i kanalizacyjna przy granicy działki.
Internet: radiowy Geckonet do 100 mb/s.
Do wglądu potencjalnych nabywców: projekt budynku, dziennik budowy, pozwolenie na budowę oraz pozostała niezbędna dokumentacja.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 27.06.2024
ID: 65604861
Nr. w biurze: 481/8403/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1780 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Szymon Górecki
Oferta biura nieruchomości