Tychy Wygorzele - aktualny plan, nowa zabudowa

Tychy Wygorzele, ul. Jakuba

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 6MN

DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO

OBOK NOWEJ ZABUDOWY, UZBROJENIE PRZY DZIAŁCE

Do sprzedaży została już tylko 1 działka o powierzchni  884m2

Spokojna podmiejska lokalizacja. Kształt zbliżony do prostokąta 23m x 39m.

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.

1) przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) forma zabudowy – wolnostojąca, bliźniacza;

3) intensywność zabudowy: min. 0,01 -  maks. 0,8;

4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maks. 30%;

5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – min. 45%;

6) wielkość powierzchni zabudowy jednego budynku:

a) wolnostojącego – maks. 250,0 m2,

b) w zabudowie bliźniaczej – maks. 150,0 m2;

7) wysokość zabudowy – maks. 14,0 m, w tym wysokość budynków:

a) mieszkalnych – maks. 9,0 m,

b) gospodarczych i garaży – maks. 5,0 m;

8) geometria dachów budynków:

a) mieszkalnych – dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min.

35 do maks. 42, z dopuszczeniem dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku typu:

- wykusze i lukarny – dowolnego kąta nachylenia połaci dachowych,

- wiaty i zadaszenia – dachów jednospadowych przy zachowaniu kąta nachylenia połaci dachowej od

min. 25 do maks. 42,

b) innych niż wymienione w lit. a – dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie

nachylenia połaci dachowych od min. 25 do maks. 42, z dopuszczeniem dachów płaskich;

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone,działka przylega do drogi publicznej.

 
Media obok działki: woda, gaz, kanalizacja, prąd

Dobra lokalizacja działki, na południu Aglomeracji Śląskiej, zapewnia bezkolizyjny i szybki dojazd do wszystkich sąsiadujących miast:

• do centrum Katowic dojazd w 20 minut
• do centrum Tychów dojazd w 5 minut
• do centrum Pszczyny dojazd w 20 minut
• do trasy: Katowice - Bielsko Biała - 3 km

Nieruchomość, płaska, bez drzew, teren przygotowany do prac ziemnych. Uzbrojenie w sąsiedztwie nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

• posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
• posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
• profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
• wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
• współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
• notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
• 24 LATA doświadczenia

            ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

DODATKOWE INFORMACJE:

Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odległość od centrum [m]: 4
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 1900
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 23 x 36
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak

KONTAKT DO AGENTA: Adam Sosna,

DANE BIURA : CNF NIERUCHOMOŚCI, ul. Sienkiewicza 106A, 43-100 Tychy,

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)