Unikatowa Rezydencja z Potencjałem-Унікальна резид

| OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ |

Prezentujemy Państwu wyjątkową i nietuzinkową inwestycję.

Sprzedawana nieruchomość składa się z :

Domu jednorodzinnego w stanie surowym z basenem

Budynku gospodarczego z funkcją mieszkalną oddany do użytku

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni: 6240 m2

GDZIE:

Sadowice, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski

Prężnie rozwijająca się gmina przyciągająca nie tylko nowych mieszkańców jak również inwestorów. Nieruchomość posadowiona w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i rezydencji, bliskość parku krajobrazowego doliny Bystrzycy, bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem:

• 7km do węzła A4


• 10,5 km do węzła zachodniej części obwodnicy A8

STANDARD BUDYNKU:

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny ( parter i piętro- poddasze mieszkalne.

Powierzchnia całkowita budynku: 613,89 m2

Powierzchnia użytkowa: 485,15 m2

Przyłącza do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA [ pow. 62,53 m2]:

• sala bilardowa


• obejście basenu


• pomieszczenie gospodarcze

PARTER [ pow. 237,36 m2] :

• wiatrołap


• hol


• salon


• kuchnia


• jadalnia


• garderoba


• spiżarnia


• gabinet


• pokój gościnny


• łazienka


• łazienka


• pralnia/kotłownia


• komunikacja


• sauna


• WC


• Basen

PIĘTRO- PODDASZE UŻYTKOWE [ 166,03 m2]:

• Komunikacja


• Pokój


• Sypialnia


• Pokój


• Pokój


• Łazienka


• 2x garderoba


• Oranżeria

BUDYNEK GOSPODARCZY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ [ 75,64 m2] ODDANY DO UŻYTKOWANIA:

PARTER:

• Pomieszczenie garażowo gospodarcze na dwa stanowiska


• Kotłownia

PODDASZE MIESZKALNE:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym


• Sypialnia


• Garderoba


• Łazienka

Nieruchomość o niesamowitych walorach architektonicznych i krajobrazowych usytuowana w spokojnym i urokliwym miejscu, indywidualny projekt domu z niestandardowymi rozwiązaniami. Koniecznie do zobaczenia na żywo.

Dostępne wizualizacje wykończenia wnętrz.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt: Anna Truchan

tel kom.:

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Унікальна резиденція | БАСЕЙН | ГАРНА ДІЛЯНКА|

ОПИС

| ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ |

Ми представляємо Вам унікальну та надзвичайну інвестицію

Майно, що продається, складається з:

Сімейний будинок в готовому стані, з дахом, для власного облаштування.

Господарську будівлю житлового призначення здано в експлуатацію.

Чудово облаштована ділянка площею 6240 м2

ДЕ:

Садовіце, ґміна Конти Вроцлавські Вроцлавського повяту

Громада, що динамічно розвивається, приваблює не лише нових жителів, а й інвесторів. Нерухомість розташована в околицях малоповерхових односімейних будинків і резиденцій, неподалік від ландшафтного парку Долина Бистриці, дуже добре сполученого з Вроцлавом:

▪︎ до розв'язки А4 - 7 км

▪︎ 10,5 км до розв’язки західної частини об’їзної дороги А8

БУДІВЕЛЬНИЙ СТАНДАРТ:

Будинок виконаний за традиційною технологією, частково цокольний, двоповерховий (цокольний поверх та перший поверх - житлове горище).

Загальна площа забудови: 613,89 м2

Корисна площа: 485,15 м2

Підключення до мереж: водопостачання, електрика, каналізація.

Планування приміщення:

ПІДВАЛ [пл 62,53 м2]:

• більярдна

• місце для басейну

• підсобне приміщення

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ [пл 237,36 м2] :

• тамбур

• хол

• вітальня

• кухня

• їдальня

• вбиральня

• комора

• кабінет

• вітальня

• ванна кімната

• ванна кімната

• пральня/котельня

• підсобне приміщення

• сауна

• туалет

• басейн

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ - МАНСАРДА [166,03 м2]:

• підсобне приміщення

• кімната

• спальня

• кімната

• кімната

• ванна кімната

• дві гардеробні

• оранжерея

ГОСПОДАРСЬКА БУДІВЛЯ ЖИТЛОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ [75,64 м2] Здано в експлуатацію.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:

• гараж на два місця та підсобне приміщення

• котельня

ЖИТЛОВЕ ГОРИЩЕ:

• вітальня з міні-кухнею

• спальня

• гардеробна

• ванна кімната

Об'єкт з дивовижними архітектурними та ландшафтними цінностями, розташований в тихому та чарівному місці, індивідуальний дизайн будинку з нестандартними рішеннями. Ви повинні побачити це наживо.

Можлива візуалізація внутрішньої обробки.

Запрошуємо на презентацію.

Контактна особа: Anna Truchan

моб.тел.:

НАШІ КОНСУЛЬТАТИ БЕЗКОШТОВНО ПЕРЕВІРИТЬ ВАШУ КРЕДИТОПРОМОЖНІСТЬ |

Ми надаємо супровід у ВСЬОМУ ПРОЦЕСІ отримання іпотечного кредит