Unikatowe mieszkanie 4 pokoje blisko centrum

Unikatowe, ciepłe, przestronne mieszkanie na wysokim parterze secesyjnej kamienicy powstałej na początku XX wieku, zrewitalizowanej w latach 2018 - 2019.
Nieruchomość położona jest na obrzeżach Zatorza i Centrum przy zbiegu ulic Okrzei i Jagiellońskiej.
W odległości 10 minut spacerem znajdziecie Państwo zarówno administracyjne, jak i kulturowe centrum Olsztyna, m. in.: Ratusz, Teatr im. Stefana Jaracza, olsztyńską starówkę, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe i inne.

Lokalizacja:

Wejście od strony ulicy Okrzei oraz od zadbanego, czystego i zielonego dziedzińca.
W pobliżu znajduje się wjazd na aleję Wojska Polskiego gwarantujący sprawną i szybką komunikację zarówno w kierunku centrum miasta, jak również pobliskich olsztyńskich jezior, np. Jeziora Długiego czy Ukielu, a także do Lasu Miejskiego czy dróg wylotowych z miasta.
Nieruchomość w bezpośredniej lub bliskiej odległości sąsiaduje z:
- przystankami komunikacji miejskiej oraz dworcem Olsztyn-Śródmieście a dalej Zachodnim;
- żłobkami, przedszkolami, szkołami podstawowymi i średnimi;
- restauracjami i kawiarniami;
- sklepami spożywczymi, sklepikami czy rynkiem ze świeżymi produktami.

Opis nieruchomości:

Ciepła, przestronna, jasna nieruchomość na wysokim parterze 3-piętrowej kamienicy. Mieszkanie o powierzchni 94 m kw, w skład którego wchodzą:

- pokój 1 o powierzchni 12,5 m2;
- pokój 2 o pow. 22 m2;
- pokój 3 o pow. 15 m2;
- pokój 4 o pow. 12,5 m2;
- kuchnia o pow. 15 m2;
- przedpokój o pow. 10 m2;
- łazienka o pow. 5 m2;
- garderoba o pow. 2 m2.

W ramach rewitalizacji kamienicy całkowicie odnowiono dach, klatkę schodową, wykonano izolację fundamentów pionową oraz poziomą.
Wykonano także remont mieszkania, w trakcie którego wymieniono instalację CO, wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną, a także rozprowadzono instalację alarmową wraz z czujnikami.
Nieruchomość ma podłączenie do ogrzewania z miejskiej sieci i ciepłej wody MPEC.

Nieruchomością zarządza wspólnota.
Czynsz miesięcznie wynosi ok. 950 zł (w tym zryczałtowana opłata za wodę i ogrzewanie).

Standard wykończenia:

Wykończone, w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga nakładów finansowych.

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie przestrzeń, rodzin z dziećmi lub bez, pasjonatów unikatowych możliwości aranżacyjnych a także na przykład kancelarii.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Katarzyna Zimoch