Unisław Śłąski /Wałbrzych / Dom 450 m2

I speak Polish, English, and Ukrainian. Description in English below

Niepowtarzalna oferta obszernego domu o powierzchni 450 m², usytuowanego w malowniczym Uniślawiu Śląskim (10 km od Wałbrzycha)

DLA KOGO?
Ten dom jest idealny dla rodziny poszukującej przestronnego i komfortowego miejsca do życia, gdzie każdy członek rodziny może znaleźć swoją przestrzeń i wygodę. Oferuje on szerokie możliwości aranżacyjne dzięki swoim dużym pomieszczeniom na każdym piętrze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom składa się z parteru, dwóch pięter i strychu, z możliwością adaptacji każdego piętra zgodnie z Państwa potrzebami. Wnętrza są jasne i przestronne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest przestronna stodoła o powierzchni 450 m², która może być doskonałym miejscem na rodzinne spotkania czy inne wydarzenia, a także nadaje się do prowadzenia biznesu, na przykład jako restauracja lub sala bankietowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Parter 150 m2 - 3 pokoi, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, kotłownia, przedpokój, korytarz (w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania)
• 1 piętro 150 m2 - 5 pokoi, 1 łazienka (świeżo po remoncie ścian)
• 2 piętro 150 m2 - 4 pokoi (do remontu)
• Poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne lub wykorzystać jako strych.
• Budynek w całości podpiwniczony
* Istnieje możliwość zainstalowania większej liczby łazienek

DODATKOWO:

• Do nieruchomości należy dwukondygnacyjny budynek gospodarczy oraz garaż o powierzchni 90 m², mieszczący cztery samochody.
• Działka jest ogrodzona i posiada przestronny plac, który można przekształcić w parking lub teren zielony.


STAN TECHNICZNY:
• Budynek ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm
• Przeprowadzono wymianę dachu i okien
• Woda miejska
• Piec gazowy kondensacyjny Viessmann
• Szambo o pojemności 10 m³

LOKALIZACJA:
Unisław Śląski oferuje piękną przyrodę, bogatą historię oraz spokojną atmosferę, co przyciąga zarówno turystów poszukujących odpoczynku, jak i entuzjastów aktywnego wypoczynku. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana, co ułatwia dostęp do innych atrakcyjnych miejsc w regionie. W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz miejsca o bogatej kulturze i tradycjach, takie jak Sokołowsko – znane z unikalnych walorów zdrowotnych i uzdrowiskowych, czy także malownicze Góry Suche, które są popularnym miejscem do uprawiania turystyki pieszej.

• 3 km - Sokołowsko, 7 km - Stok narciarski oraz schronisko Andrzejówka, 10 km - Wałbrzych, 12 km - Mezimesti (basen letni ze strefa rekreacyjną), 15 km - Zamek Książ, 18 km - Skalne Miasto Adrspach, 80 km - Wrocław

Zapraszamy do kontaktu!

Eliza Marchenko
Tel.



A unique offer of a spacious house with an area of 450 m², located in the picturesque Unisław Śląski (10 km from Wałbrzych)

FOR WHOM?
This house is perfect for a family looking for a spacious and comfortable place to live, where each family member can find their space and comfort. It offers a wide range of design options thanks to its large rooms on each floor.

PROPERTY DESCRIPTION:

The house consists of a ground floor, two floors and an attic, with the possibility of adapting each floor according to your needs. The interiors are bright and spacious, which gives many arrangement possibilities. An additional advantage is a spacious barn with an area of 450 m², which can be a great place for family meetings or other events, and is also suitable for running a business, for example as a restaurant or banquet hall.

ROOM LAYOUT:

• Ground floor 150 m2 - 3 rooms, living room with kitchenette, 2 bathrooms, boiler room, hall, corridor (fully finished and ready to move in)
• 1st floor 150 m2 - 5 rooms, 1 bathroom (newly renovated walls)
• 2nd floor 150 m2 - 4 rooms (to be renovated)
• Attic that can be adapted for residential purposes or used as an attic.
• The building has a full basement
* It is possible to install more bathrooms

ADDITIONALLY:

• The property includes a two-story utility building and a 90 m² garage for four cars.
• The plot is fenced and has a spacious square that can be transformed into a parking lot or green area.


TECHNICAL CONDITION:
• The building is insulated with 15 cm thick graphite polystyrene
• The roof and windows were replaced
• City water
• Viessmann condensing gas furnace
• Septic tank with a capacity of 10 m³

LOCATION:
Unisław Śląski offers beautiful nature, rich history and a peaceful atmosphere, which attracts both tourists looking for rest and enthusiasts of active recreation. The location is perfectly connected, which facilitates access to other attractive places in the region. Nearby there are numerous tourist trails, bicycle routes and places with rich culture and traditions, such as Sokołowsko - known for its unique health and spa values, or the picturesque Góry Suche, which are a popular place for hiking.

• 3 km - Sokołowsko, 7 km - Ski slope and Andrzejówka shelter, 10 km - Wałbrzych, 12 km - Mezimesti (summer swimming pool with recreational area), 15 km - Książ Castle, 18 km - Adrspach Rock Town, 80 km - Wrocław

Please contact us!

Eliza Marchenko
Phone



SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()