Urokliwa działka budowlana w Zaborzu

Zamieszkaj w sercu "Żabiego Kraju" w miejscowości Zaborze w powiecie cieszyńskim.
Działka jest idealnie położona w sąsiedztwie licznych stawów hodowlanych na Gołyszu, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do spacerów i wycieczek rowerowych. Okolica jest zielona, cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących bliskość natury.

Lokalizacja:
Zaborze ul. Cicha działka nr 291/14 Gmina Chybie, powiat cieszyński, województwo śląskie
Powierzchnia 930 m2 wymiary działki ok. 23,3 m x40 m

Media:
Kanalizacja, gaz, woda - wszystkie media znajdują się w drodze, około 5 metrów od działki.
Słup elektryczny do prądu budowlanego - na działce, co ułatwia proces budowy, a z czasem można go usunąć. 

Atuty działki:
1. Doskonała infrastruktura: wszystkie media w zasięgu ręki, co znacznie ułatwia proces budowy.
2. Kształt i teren: Działka jest prostokątna i płaska, co ułatwia zagospodarowanie i budowę.
3  Bliskość natury: Blisko pięknych stawów, idealnych na spacery oraz wycieczki rowerowe.
4. Otoczenie: z jednej strony działka jest osłonięta rzędem Tui, co zapewnia dodatkową prywatność.
5. Dogodna komunikacja: Bliskość przystanku pociągów trasy Śląskiej Kolei Państwowej (Katowice-Wisła) zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego
6. Fundamenty: Obecność fundamentów może znacząco obniżyć koszty budowy przyszłego domu

Dodatkowe informacje: plan miejscowy 
Działka położona w jednostce D9MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie  terenu:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi budynkami usługowymi 
3) budynki rekreacji indywidualnej, przeznaczone do okresowego wypoczynku.

Dopuszczalne jest prowadzenie nieuciążliwych działalności z zakresu usług, rzemiosła i drobnej
produkcji na warunkach określonych w planie miejscowym

Powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;
Powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej
Geometria dachu - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci do 45 stopni

UCHWAŁA Nr XVIII/125/2012 z dnia 3 lipca 2012 r.

Okolica:
- 750 m do szkoły,
- 800 m do przystanku kolejowego,
- Blisko pięknych stawów, idealnych na spacery oraz wycieczki rowerowe.
-  3 km od łowiska i restauracji Pod Borem 

Ta działka to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących dobrze rozwiniętą infrastrukturę. To doskonała inwestycja w komfortowe i spokojne życie w "Żabim Kraju".

Zapraszam do kontaktu!

Karolina Borys


Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej  określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą one ulec zmianie lub  podlegać aktualizacji. Jednocześnie dokładamy wszelkich starań aby każda oferta była starannie przygotowana oraz aktualna. 

Wszystkie opublikowane opisy, rysunki, zdjęcia, informacje podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nie jest dozwolone.