Urokliwy do szeregowy na Zarzeczu

Na sprzedaż: Przestronny dom w zabudowie szeregowej – segment skrajny - Idealne miejsce dla rodziny!

Lokalizacja: Katowice Zarzecze

Powierzchnia: 114m² + użytkowe poddasze o pow ok 30m2 podłogi
Liczba pokoi: 4 + poddasze
Liczba łazienek: łazienka + oddzielne WC
Powierzchnia działki: 239m²

Opis nieruchomości:

Ten urokliwy dom w zabudowie szeregowej ( skrajny segment) położony w spokojnej dzielnicy podmiejskiej, oferuje idealne połączenie komfortu i funkcjonalności. Budynek zbudowany w 2021 roku, o klasycznej architekturze, wyróżnia się elegancką elewacją z balkonem.

Elewacja i ogród: Z tyłu domu znajduje się ogród i przestronny taras, idealne miejsce na spędzanie rodzinnego czasu na świeżym powietrzu. Z przodu domu dodatkowe miejsca parkingowe. Podjazd do garażu, wyłożony kostką brukową, zapewnia wygodne parkowanie (wejście do garażu również z holu domu).

Wnętrze: Dom o powierzchni 115 m² składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi oknami, które zapewniają doskonałe oświetlenie dzienne oraz dostęp do ogrodu. W salonie znajduje się kominek typu "koza", który sprawia, że zimowe wieczory stają się przyjemne. Obok znajduje się otwarta kuchnia z nowoczesnym wyposażeniem, w tym wysokiej klasy sprzętem AGD i eleganckimi meblami kuchennymi. Na parterze znajduje się także jadalnia, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze.

Piętro: Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z dwiema szafami. Pozostałe dwie sypialnie są przestronne i komfortowe, idealne dla dzieci lub gości. Na tym poziomie znajduje się także duża widna łazienka z nowoczesnym wyposażeniem i armaturą, prysznicem i wanną.
Poddasze: Wspaniale zagospodarowana przestrzeń mogąca służyć jako idealne miejsce do pracy lub pokój zabaw.

Dodatkowe udogodnienia: Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe podłogowe, system elektrycznie podnoszonych rolet oraz nowoczesne instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Niewątpliwym atutem jest instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach. Na podłogach eleganckie solidne drewniane podłogi . Schody drewniane z metalowymi nowoczesnymi poręczami dodają wnętrzu nowoczesności.

Lokalizacja: Dom usytuowany jest w cichej i bezpiecznej okolicy, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury.

Charakterystyka domu:

• Salon: Przestronny, jasny salon z dużymi oknami, prowadzącymi do ogrodu, idealny do spędzania czasu z rodziną, połączony z jadalnią
• Kuchnia: Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, połączona z jadalnią,
• Sypialnie: 3 komfortowe sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema szafami zabudowanymi,
• Łazienki: łazienka duża , z wanną i prysznicem - elegancka z nowoczesnym wykończeniem.
• WC oddzielne na parterze
• Poddasze,
• Oddzielna pralnia
• Garaż: Przestronny garaż na 1 samochód oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
• Ogród: Urokliwy zagospodarowany ogród z tarasem – idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie: gazowe, własny piec dwufunkcyjny, dodatkowo dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną na starych zasadach
• Okna: PCV duże z roletami na obu piętrach, na parterze sterowane elektronicznie
• Stan nieruchomości: nowy, gotowy do wprowadzenia , wystarczy przywieść własne rzeczy:-)

Lokalizacja:

Dom usytuowany na południu Katowic w dzielnicy Zarzecze – spokojna, cicha okolica . Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych ważnych punktów okolicy.

Cena: 1.520.000,- PLN

Kontakt:

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt pod numerem telefonu lub mailowo na adres Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!