Urokliwy dom na działce z dostępem do stawu

Oferta na wyłączność

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 1000 m2, zabudowaną urokliwym, parterowym domem z poddaszem użytkowym. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Polnej w Nowej Wsi koło Grudziądza. Budynek jest przyległy do domu znajdującego się na sąsiedniej działce, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 82,23 m2. Zabudowana działka posiada bezpośredni dostęp do znajdującego się nieopodal stawu.

Parter nieruchomości składa się z pokoju dziennego z widokiem na ogród, widnej kuchni z oknami od strony południowo-zachodniej, łazienki z WC, przedpokoju, garderoby oraz sypialni. Wnętrze nieruchomości przeszło 4 lata temu remont, podczas którego wymieniono wewnętrzne drzwi wraz z ościeżnicami, odmalowano ściany, zamontowano rolety materiałowe, karnisze wraz z zasłonami i wstawiono sprzęt w zabudowie w kuchni - lodówko-zamrażarkę Indesit, płytę wraz z piekarnikiem Mastercook oraz mikrofalówkę. W tym samym okresie wyremontowano również poddasze użytkowe, tworząc dwie sypialnie z wydzielonymi, dodatkowymi przestrzeniami pełniącymi funkcję szaf. W zeszłym roku dodatkowo wymieniono również zmywarkę na nową, marki Amica.

Do postawienia ścian budynku wykorzystano cegły ceramiczne, które dodatkowo ocieplono styropianem o gr. 8 cm. Do nieruchomości doprowadzona została instalacja wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana). Ogrzewanie odbywa się za pomocą grzejników aluminiowych oraz ogrzewania podłogowego w kuchni i przedpokoju na parterze, zasilanych znajdującym się w piwnicy kotłem na ekogroszek. W piwnicy znajduje się również dodatkowo bojler.

Zestawienie użytkowej powierzchni poszczególnych pomieszczeń:

Parter:

1. hall - 2,35 m2;

2. hall z klatką schodową - 11,86 m2;

3. pokój dzienny - 16,85 m2;

4. kuchnia - 11,74 m2;

5. sypialnia - 13,52 m2;

6. łazienka z WC - 3,55 m2;

7. garderoba - 6,96 m2.

Łącznia powierzchnia całkowita parteru - 66,83 m2.

Poddasze użytkowe:

8. sypialnia - 7,13 m2 (powierzchnia liczona po podłodze - 14,27 m2);

9. sypialnia - 7,38 m2 (powierzchnia liczona po podłodze - 14,75 m2);

10. korytarz - 0,89 m2;

Łączna powierzchnia całkowita poddasza - 15,40 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 82,23 m2.

Najwięcej zdjęć oferty wraz z rzutami widoczne jest na stronie:

Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:

- podpiwniczony dom z poddaszem użytkowym, położony na działce o powierzchni 1000 m2 w Nowej Wsi koło Grudziądza;

- ogrzewanie na kocioł zasilany ekogroszkiem;

- nieruchomość gruntowa z dostępem do stawu, a sam budynek podpiwniczony;

- cicha okolica zapewniająca spokój oraz łatwy dojazd do miasta;

- podjazd przed nieruchomością pokryty kostką;

- możliwość podłączenia światłowodu Geckonet;

- wnętrze nieruchomości remontowane cztery lata temu (przystosowanie poddasza użytkowego, drzwi, okna, ościeżnice, karnisze, rolety);

- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarką Amica, lodówko-zamrażarką Indesit, piekarnikiem oraz płytą Mastercook);

W okolicy nieruchomości znajdują się:

- przychodnia;

- ogród botaniczny;

- sklepy spożywcze, wielobranżowe;

- market Netto i Biedronka;

- liczne tereny spacerowe;

- pizzeria;

- ogólnodostępne miejsca parkingowe;

- szkoła podstawowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. .

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)