Usługi, handel, biuro, gabinet, gastronomia-parter

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu przeznaczonego pod: usługi / handel / biuro / rachunkowość / gabinet (medyczny, kosmetyczny i wiele innych) / sklep internetowy wysyłkowy / kancelarię / czy gastronomię o pow. 126 m2, składającego się z głównego największego pomieszczenia o pow. 60 m2 i sześciu mniejszych dodatkowych (biura, socjalne, WC) położonego przy centrum Swarzędza, przy jednej z głównych, intensywnie uczęszczanych ulic.

Dużym atutem położenia lokalu jest bezpłatny parking z licznymi miejscami parkingowymi, który znajduje się bezpośrednio przed lokalem wraz z chodnikiem – do korzystania dla Klientów.

Nieruchomość położona jest przy centrum w Swarzędzu, w okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe i markety, w bardzo czytelnej lokalizacji, przy jednej z głównych, stale uczęszczanych dróg (ruch pieszy, samochodowy, rowerowy).

Jest to miejsce doskonale skomunikowane głównymi ulicami z miastem (ok. 1 km wyjazd na drogę krajową 92 – dobry dojazd do centrum Poznania, w pobliżu również przystanki komunikacji miejskiej).

Lokal znajduje się na parterze w budynku 4-piętrowym, wybudowanym w 2009 roku.

Lokal jest pusty, do wyposażenia wg uznania, zgodnie z prowadzoną przez Najemcę działalnością.

Na całej powierzchni na podłogach wyłożone płytki, ściany gładzone/malowane na biało, wystawa wejścia i okna aluminiowe.

Idealne miejsce pod działalność biurową, rachunkową, gabinet (medyczny, kosmetyczny), sklep internetowy/wysyłkowy lub pod inną działalność usługowo - handlową.

Układ pomieszczeń:

- pomieszczenie główne – 60 m2,

- pokój/biuro – 20 m2,

- pokój/biuro – 20 m2,

- komunikacja – 5,1 m2,

- WC – 3,2 m2,

- pomieszczenie socjalne – 7,5 m2,

- pomieszczenie socjalne – 47 m2

Dodatkowe informacje:

• cena najmu 5 000 zł + opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz media wg zużycia na osobnych pod licznikach (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie z cieplika)
• lokal dobrze doświetlony, przestronny, z możliwością dostosowania pod swoje potrzeby
• wejście do budynku bezpośrednio z parkingu i chodnika do budynku

Lokal wolny od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Joanna Górska

Tel.

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI