Idealna na małą działalność usługową/firmę FV 23%

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 96 m2 w Zalasewie przy ul.Hiszpańskiej.

Nieruchomość doskonale nadaje się na zabudowę budynkiem na biuro/gabinet/salon fryzjerski itd.

Najbliższe sąsiedztwo to budynki mieszkalne.

Bardzo dobry i wygodny dojazd do działki- drogą gminną utwardzoną do asfaltu (ul.Polska),

około 190 metrów.

Teren na którym znajduje się oferowana nieruchomość jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem zabudowy usługowej.(symbol 3 U):

-rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe

-możliwość lokalizacji na działce jednego budynku usługowego

-dopuszczanie lokalizacji budynku usługowego w granicy z sąsiednią działką budowlaną

-maksymalna powierzchnia zabudowy 35%

-dach płaski

-wysokość budynku usługowego nie więcej niż 4,0 m 

Na oferowanej działce zostało wydane pozwolenie na budowę na budynek usługowy z płyt warstwowych na konstrukcji stalowej.(powierzchnia użytkowa 29m2)

Istnieje możliwość realizacji projektu zamiennego wg własnego pomysłu.

Nieruchomość nie jest obciążona hipotecznie.

Cena: 102 000 zł brutto.(w tym 23 % vat)

Media:prąd,woda,kanalizacja,gaz w drodze na wysokości działki.

Zapraszam do kontaktu:
Michał Misch