Uzbrojona działka w Bujakowie - doskonała oferta

Oferuję atrakcyjną działkę budowlaną nr 519/9 o powierzchni 1280 m kw., znajdującą się przy zbiegu ulic Ogrodniczej i Kamieniec w Bujakowie.

Grunt ma wymiary - front (wjazd) 29 m, długość 53-60 m. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej, najbardziej korzystnej.

Działka jest położona w ustronnym, spokojnym miejscu, z dala od głównych dróg. Otoczona jest domami jednorodzinnymi i dużym, otwartym terenem zielonym.

Media - w galerii:

- woda na działce,

- prąd na działce,

- gaz w drodze przy działce od ulicy Ogrodniczej,

- kanalizacja w drodze przy działce od ulicy Kamieniec,

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Droga dojazdowa to gminna droga asfaltowa.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXVIII/185/09 Rady Gminy Porąbka z 11.03.2009 r. – jednostka nr B16MN.

Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy jednorodzinnej „MN”

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa zagrodowa (siedliskowa),

b) zabudowa pensjonatowa, gospodarstwa agroturystyczne,

c) obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego,

d) lokalizacja (głownie w pasach przyulicznych) usług publicznych i usług komercyjnych nieuciążliwych oraz działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym i usługowym, nie powodujących uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej:

- obiekty wolnostojące, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej lub wbudowane w budynki mieszkalne,

- wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji.

Zasady zagospodarowania terenu:

- dopuszczenie zbliżenia zabudowy do granicy działki,

- układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.

- na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego,

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksimum 30%.

- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% powierzchni działki budowlanej.

Warunki kształtowania zabudowy:

- nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych,

- stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 – 45 st., kolorystyka dachów nieagresywna,

- wysokość budynków nowych i istniejących przeznaczonych do rozbudowy i nadbudowy - do 10m. ,

- dla budynków gospodarczych i garaży: wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy, dowolny kształt dachu.

Lokalizacja:

Bujaków to niewielka wieś w okolicy Bielska-Białej i Kęt. Jest to doskonałe miejsce do życia w zielonym i spokojnym otoczeniu. Bliskość infrastruktury jest elementem komfortu życia na wsi ale blisko miasta.

Odległości:

Dojazd do drogi S1 zajmuje 10 minut (10 km). Budowa nowej S1 na trasie Bielsko-Biała – Mysłowice ułatwi komunikację w wielu kierunkach.

Inne miejscowości:

Kęty – 4,8 km,

Bielsko-Biała – 12 km,

Oświęcim – 23 km,

Cieszyn – 45 km,

Katowice – 56 km,

Kraków – 67 km.

Odległość do strategicznych punktów:

• przystanek autobusowy PKS, 750 m – 12 min piechotą,


• Żabka – 650 m,


• Biedronka – 3,3 km – samochodem 6 min,


• żłobek – 500 m – 7 min pieszo,


• przedszkole – 700 m,


• szkoła podstawowa – 700 m,


• basen w Kozach – 4,7 km,


• przychodnia zdrowia – 700 m,


• kościół – 700 m,


• Dom Kultury – 700 m.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego – pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam Cię serdecznie do spotkania na działce.

::DODATKOWE INFORMACJE
Wymiary działki [m]: 29 x 53(60)
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)