W pełni wyposażony segment gotowy do wprowadzenia

Agencjom, agentom i pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę.

Nieruchomość znajduje się przy ulicy 3 Maja 22. Pełna własność z KW. Sprzedaż bezpośrednia.

W skład parteru wchodzą: salon 27,2m, oddzielna kuchnia 8,2m, wiatrołap 5m, WC 1,4m.

Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie 9.1m, oddzielna garderoba 2.8m (zabudowana), łazienka 7.5m.

Do dyspozycji pozostaje także strych nad całym piętrem o wysokości maks. ok 1,8m

oraz garaż 19m wraz ze schowkiem nad jego sklepieniem o wysokości maks. ok 1.2m

Budynek zaopatrywany jest w ciepłą wodę oraz ogrzewanie za pomocą gazowego pieca kondensacyjnego. Miesięczny rachunek za gaz  na przestrzeni całego roku wynosi ok. 300 zł.

Podatek od nieruchomości za cały rok ok. 250zł.

Realizacja ogrzewania odbywa się za pomocą instalacji podłogowej na parterze i w łazience na piętrze.

Garaż i sypialnie posiadają klasyczne kaloryfery które są również dodatkowo zainstalowane  w formie drabinek w WC i łazience.

Z salonu (możliwość postawienia kominka) wychodzimy na wybrukowany taras nad którym znajduje się rozkładana markiza 3x4m, działka jest otoczona drewnianym płotem oraz pokryta szpalerem tuj. W narożu znajduje się także altana śmietnikowa.

Do wykończenia powierzchni płaskich wykorzystano gres szkliwiony na parterze i w łazience, lite drewno jesionowe na schodach i panele podłogowe na piętrze.

Światłowód przy granicy działki. Osobny licznik do wody ogrodowej z ważną legalizacją do 2029.

Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne SCHE/36147/1/2024 jest w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia.

Okolica jest niesłychanie atrakcyjna, wygoda infrastruktury miejskiej w połączeniu z lasami i miejscami rekreacji. Świetna komunikacja z warszawą: autostrada A2 oddalona o kilka minut drogi od domu gwarantuje dojazd do warszawy w 20 minut, alternatywnie jest też stara droga wojewódzka oraz droga ekspresowa S8. Publiczny transport PKP zajmuje podobny czas na podróż do stolicy alternatywnie jest jeszcze WKD.