W sercu miasta! ❤️

Idealne adresy to w Profi Agent już standard. Tym razem przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania przy ul. Browarnej, w przysłowiowej odległości o rzutu beretem od Raciborskiego Rynku.

Lokalizacja:

Lokal położony przy ul. Browarnej 9, czyli 2min spacerem od Raciborskiego Rynku. Mieszkania w ścisłym centrum chyba nie trzeba nikomu zachwalać. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia dostępne jest w promieniu kilkudziesięciu metrów. Sklepy, restauracje, kino, kościół, ośrodek zdrowia, szkoła… Wszystko, dosłownie wszystko w odległościach pozwalających na codzienne życie bez samochodu a do tego w lokalizacji o niskim natężeniu ruchu kołowego. 

Budynek: 

To 4 piętrowy apartamentowiec wybudowany w 2008 roku i zarządzany przez firmę Nasz Dom. Kondycja obiektu nie budzi absolutnie żadnych zastrzeżeń. Wszystkie prace konserwacyjne i ewentualne naprawy wykonywane są na bieżąco. W części podziemnej mieści się garaż, na parterze sklepy, a mieszkania znajdują się na piętrach 1-4. Blok posiada windę!

Mieszkanie:

To 3 pokojowy lokal o powierzchni 50,65m2, z „nowoczesnym sznytem” w stanie „do wejścia”. Lokal nie wymaga jakichkolwiek inwestycji. Wszystkie urządzenia oraz meble widoczne na fotografiach pozostają na miejscu. Aktualnie pełni funkcję inwestycyjną i posiada najemców którzy zadeklarowali chęć pozostania do końca 2024 roku. Oferowany lokal posiada przypisaną do niego piwnicę. Ogrzewanie centralne miejskie, woda podgrzewana przez boiler elektryczny. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, w łazience, ubikacji oraz kuchni na podłogach wyłożono kafle. Na ścianach położono tapety oraz gładzie. Niewątpliwym atutem, jest przyzwoitych rozmiarów garderoba i w pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, lodówka, zmywarka). Spójnie wykończony z uwzględnieniem aktualnych trendów napewno da wiele radości nowym właścicielom.

Aktualne opłaty kształtują się następująco:

Zaliczka na eksploatację: 106,37pln

Wywóz nieczystości stałych 21pln/1os.

Zimna woda: 14,26pln/m3

Centralne ogrzewanie: 278,58pln

Fundusz remontowy: 101,30pln

Podsumowanie:

Lokalizacj: Racibórz ul. Browarna

Metraż: 50,65m2

Piętro: 1/4

Balkon: NIE

Piwnica: TAK

Masz propozycje, pytania, bądź wątpliwości? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń!

Jeśli powyższe ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami! Mamy inne nieruchomości w tym rejonie!