Wałbrzych, Piaskowa Góra, ul. Mieszka I - 3 pokoje
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
parter/4
Czynsz:
835 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon piwnica
Budynek i materiały
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
wielka płyta
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka pralka
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
Sprzedam w dobre ręce - bez pośredników! Ciepłe, słoneczne 3 pokojowe mieszkanie na parterze w 4piętrowcu – mieszkanie jest bardzo ustawne (okna wschód-zachód). Wyjątkowo cicha okolica, zielone tereny z „Żabką” pod domem i sklepem Stokrotka. Mieści się ono w samym centrum Piaskowej Góry w Wałbrzychu na ul. Mieszka I.
· Powierzchnia użytkowa 51,20 m2+ piwnica 2,50 m2= 53,70 m2+ balkon
· Umeblowane do wprowadzenia.
· Cena mieszkania 379.000 zł (do negocjacji).
Remont i modernizacja:
Mieszkanie kupiłem w 2018 roku i wówczas został wykonany generalny remont całego mieszkania oraz zmieniony na nowocześniejszy układ kuchni i obu pokoi. W przedpokoju, sypialni, łazience oraz kuchni są meble na wymiar wykonane przez stolarza. Pozostałe zostały zakupione w Agata Meble oraz IKEA. Wszystkie okna PCV mają moskitiery oraz rolety typu dzień-noc. Wszystkie grzejniki są wymienione na nowe.
W 2021 roku w budynku został wymieniony system podgrzewania ciepłej wody z gazowego (Junkers) na centralne ogrzewanie z PECa. Wówczas dokonałem ponownie remontu łazienki, gdzie został usunięty Junkers oraz założony prysznic z jacuzzi, hydromasażem i sauną parową.
W połowie 2024 roku została wyremontowana klatka schodowa + wymieniona instalacja elektryczna + wymieniona instalacja gazowa w całym budynku. Cały budynek jest ocieplony-energooszczędny, a na korytarzach światło na fotokomórkę.
Opłaty comiesięczne dla 2 zameldowanych osób:
· 835,05 zł MZB opłaty śmieci, woda, ogrzewanie mieszkania, itp. (co roku dostajemy zwrot z tytułu nadpłaty - za 2023 zwrot wynosił 3108,30 zł).
· 134,25 zł Fundusz Remontowy.
Atuty mieszkania:
· Nowoczesna, funkcjonalna kuchnia – układ mieszkania komfortowy i ustawny.
· W łazience jest zamontowana sauna z jacuzzi, hydromasażem oraz prysznicem.
· Ogrzewanie mieszkania jest bez kapilar (płaci się stała kwotę co miesiąc). Nie ma rozliczenia corocznego co jest bardzo oszczędne w porównaniu do innych ogrzewań jak gazowe, czy kapilarowe.
· Bardzo blisko są sklepy i szkoły.
Opis pomieszczeń:
Wszystkie pomieszczenia są bardzo funkcjonalne poprzez zmiany układu ścian i drzwi, które zostały dokonane w trakcie modernizacji w 2018 roku.
1. Przedpokój: ma zabudowaną przestronną szafę z przesuwnymi drzwiami z lustrami.
2. Łazienka: wchodząc do łazienki po prawej stronie jest toaleta nad którą są dodatkowe szafki na chemię itp. idąc dalej jest zlew po prawej i od razu wanna z saunę, jacuzzi oraz automatyczne ozonowanie.
3. Nowoczesna kuchnia: z lodówką, zmywarką, piekarnikiem i kuchenką. W kuchni jest też w zabudowie pralka oraz dużo półek. Rolety dzień-noc są delikatne brudne od gotowania, być może można je wyprać, albo wymienić na zupełnie nowe.
4. Salon: wygodny narożnik z ławą naprzeciwko TV. Z salonu można wyjść na balkon.
5. Sypialnia: łóżko sypialniane 160 na 200 cm wykonane przez stolarza oraz bardzo funkcjonalna szafa z potężną garderobą w zabudowie. W sypialni są 2 lampki nocne na szafkach nocnych z miejscami do ładowania telefonów.
6. Drugi pokój (dziecięcy): aktualnie mam w nim biuro i garderobę. Meble są z IKEA więc jak trzeba będzie coś przerobić to można elementy dokupować.
7. Balkon: jest on ogrodzony siatką przez co nie widać z zewnątrz co jest na balkonie.
8. Piwnica: jest od razu przy zejściu do piwnicy po prawej stronie. Ma wybudowane z drewna regały na słoiki, konserwy, itp. oraz miejsce na opony i inne rzeczy.
W całym mieszkaniu wszystko działa i jest sprawne w 100%.
Mieszkanie sprzedaję, ponieważ przeprowadzamy się poza miasto.
Jedyna taka oferta na terenie Wałbrzycha!
Zapraszam do obejrzenia i zamieszkania w super miejscu.
Pozdrawiam,
Grzegorz Michalak
tel.
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 25.09.2024
ID: 65936836
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2183 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Grzegorz
Oferta prywatna