Nowoczesne 2 Pokoje, Nowe Osiedle, Szybki Tramwaj

NAJTAŃSZE W BUDYNKU
NOWA CENA 12.225 ZŁ/M2

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na ul. Hawelańskiej w Poznaniu.

TANIEJ NIŻ U DEWELOPERA!

DLA KOGO:
Atrakcyjna oferta dla osób pragnących znaleźć mieszkanie w eneklawie w zielonej okolicy (NA NOWYM OSIEDLU TYLKO 3 BOLKI) co daje poczucie przestrzeni i spokoju.

ATUTY MIESZKANIA:
- LOGGIA z pięknym widokiem (8 piętro);
- możliwość aranżacji według własnego gustu;
- Widok na zachód: piękne zachody słońca i dużo naturalnego światła.
- Wysokie piętro: 8. piętro gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpieczeństwo.
- Nowe połączenie tramwajowe łączące Hawelańską z miastem!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia łączna mieszkania to 42,15 m2, na które składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (21,28 m2),
- sypialnia (11,85 m2),
- łazienka (4,24 m2),
- korytarz (4,78 m2).

Dodatkowo:
- loggia (+10,16 m2),
- miejsce parkingowe (+ 39 tys. zł).

OPIS OKOLICY:
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Poznania, która łączy nowoczesność z bogatą infrastrukturą. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

TRANSPORT PUBLICZNY:
Doskonała komunikacja miejska - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i łatwy dojazd do wszystkich części miasta:
- przystanek autobusowy Lechicka/Naramowicka: 350 metrów
- przystanek tramwajowy Lechicka/Naramowicka: 350 metrów
- przystanek tranzytowy Naramowice: ok. 800 metrów
Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 25 minut tramwajem (bezpośrednie połączenie) i 10 minut samochodem.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Niedaleko mieszkania znajdują się:
- Słoneczny Świat. Przedszkole nr 134: 600 metrów
- Szkoła Podstawowa nr 65 im. F. Żwirki i S. Wigury: 750 metrów
- XX Liceum Ogólnokształcące: ok. 1 km
- Biedronka: 500 metrów
- Carrefour Market: ok. 900 metrów
- Decathlon: 1.7 km
- Pływalnia Miejska POSiR Winogrady: 2 km
- ODK Orbita (Dom Kultury): 850 metrów
- Park Jurija Gagarina: 1.4 km
- Rezerwat przyrody Użytek ekologiczny "Wilczy Młyn": ok. 1 km
- Ogrody Działkowe "Urodzaj": ok. 1.5 km
- Park Cytadela: 3 km


ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Kamila Wachowska
T:
T: (centrala)


//

ENG

Modern 2-bedroom flat with loggia

We offer for sale a two-room flat in developer condition, located at 25 Hawelańska Street in Poznań.

FOR WHOM:
An attractive offer for couples and families looking for their first property. Also great for those looking to invest in a property for rent.

FLAT ASSETS:
- Developer's state: possibility to arrange the interior according to your own needs and taste.
- View to the west: beautiful sunsets and lots of natural light.
- High floor: the 8th floor guarantees peace, quiet and safety.
- Good connection to key points of the city due to the convenient tram route to Naramowice.

LAYOUT OF ROOMS:
The total area of the flat is 42.15 m2, which consists of:
- living room with kitchenette (21.28 m2),
- bedroom (11.85 m2),
- bathroom (4.24 m2),
- corridor (4.78 m2).

In addition:
- loggia (+10,16 m2),
- parking space (+ 39 thousand PLN).

The flat is located on the 8th floor of a building from 2024. It is offered in a developer's condition - to be finished.

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The flat is located in a dynamically developing district of Poznań, which combines modernity with rich infrastructure. In the area there are shops, restaurants, cafes and recreational areas, ideal for walks and active leisure.

PUBLIC TRANSPORT:
Excellent public transport - close tram and bus stops provide quick and easy access to all parts of the city:
- bus stop Lechicka/Naramowicka: 350 metres
- tram stop Lechicka/Naramowicka: 350 metres
- Naramowice transit stop: approx. 800 metres
Access to the city centre takes about 25 minutes by tram (direct connection) and 10 minutes by car.

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
Not far from the flat are:
- Sunny World. Kindergarten No. 134: 600 metres
- Primary School No. 65 named after F. Żwirki and S. Wigury: 750 metres
- XX High School: approx. 1 km
- Biedronka: 500 metres
- Carrefour Market: approx. 900 metres
- Decathlon: 1.7 km
- Municipal swimming pool POSiR Winogrady: 2 km
- ODK Orbita (House of Culture): 850 metres
- Yuri Gagarin Park: 1.4 km
- Nature Reserve Ecological Utility ‘Wilczy Młyn’: approx. 1 km
- Allotment gardens ‘Urodzaj’: approx. 1.5 km
- Citadel Park: 3 km

ADDITIONAL INFORMATION:
Acceptance of the flat in September.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Kamila Wachowska
T:
T: (central office)