Winogrady Poznań dom przy Cytadeli

Na sprzedaż pół bliźniaka + osobny mały budynek zlokalizowane przy ul. Kmiecej w Poznaniu (Winogrady).

Położenie ok. 250m pieszo od Cytadeli.

Nieruchomość główna zlokalizowana jest na działce o powierzchni 366m2 i składa się z 3 kondygnacji, każda o powierzchni około 80m2. Garaż w bryle budynku. Piwnica znajduje się na poziomie zero, parter znajduje się na piętrze (wejście po schodach), Piętro jest de facto na poziomie +2 (osobne wejście i klatka schodowa.)

Dach płaski, Ogrzewanie centralne miejskie. 3 wejścia do nieruchomości + brama garażowa.

Duże możliwości aranżacji powierzchni, połączenia lub wydzielania nowych lokali.

Nieruchomość na tyłach działki głównej zlokalizowana jest na działce o powierzchni 127 m2 i posiada powierzchnie ok 58m2. Nieruchomość parterowa.

Stan obydwu nieruchomości do większego lub mniejszego remontu, względnie odświeżenia w zależności od potrzeb. Elewacja nie docieplona. Okna PCV starszego typu, w dobrym stanie. 

Instalacja elektryczna -miedź, Instalacja gazowa - wymieniona.

Instalacja wod-kan. - wymieniona, Instalacja grzewcza - miedź + nowoczesne grzejniki.

Nieruchomość wolna od zaraz. Brak obciążeń hipotecznych.

Prowizja dla biura 2%+VAT.

Zapraszam do oglądania,

Jędrzej Żeleźnik