Wiszące Ogrody – 2 pokoje gotowe do zamieszkania

Mam do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym w bardzo przyjemnej i spokojnej dzielnicy Gdańska - Wiszące Ogrody. Powierzchnia mieszkania to dokładnie 44,54m2.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w bloku czteropiętrowym z windą. Ze względu na spory spadek od strony balkonu, od tej strony jest jakby na 2 piętrze. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią w aneksie 20.5m, pokoju 12.2m, łazienki 3.9m i dużego balkonu 12.2m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5.3m oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Winda prowadzi również do poziomu piwnic i garażu. Na tyłach budynku znajduje się mały skwerek z drzewami. Z przodu kilka stojaków na rowery.

Całe mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania. W łazience znajduje się wanna, armatura sanitarna, pralka i podwójna szafka zabudowana lustrem. Ogrzewana również podłogowo, ale aktualnie nie podłączone. Kuchnia wyposażona: lodówka z zamrażalką, piekarnik z mikrofalówką, płyta elektryczna, okap. Brak gazu. W przedpokoju znajduje się szafa przesuwna firmy Komandor. Narożnik w salonie wykonany na zamówienie, bardzo pojemny (obie skrzynie otwieralne, podłokietniki też), z materiału świetnej jakości i zmywalnego. Na balkonie duża pojemna skrzynia na meble balkonowe i inne sprzęty. Podłogi wykonane są z paneli. Okna mieszkania skierowane są na południowo – wschodnią stronę świata, więc słońce budzi z rana. Internet UPC albo Vectra.

Blok z roku 2002 wybudowany przez Hossę. Mieszkanie jest własnościowe, bez żadnych obciążeń czy konieczności przekształcania. Zarządzane w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Dużym plusem jest że zarządca mieszka w tym budynku, opiekuje się nim i trzyma nad wszystkim pieczę. Wspólnota posiada oszczędności na wypadek napraw. Dosyć niskie opłaty za eksploatację ok. 400 - 500zł w zależności od sezonu. Podatek od nieruchomości - rocznie 80 zł.
Mieszkanie aktualnie wynajmowane, dostępne od 1 listopada, możliwość obejrzenia wcześniej.

Osiedle Wiszące Ogrody jest b. dobrze skomunikowane z centrum Gdańska. Dojazd kilkoma autobusami. Przystanek kolei PKM znajduje się na osiedlu przy lesie - z mieszkania 7min piechotą. Do lotnika dwa przystanki PKM. Do SKM Wrzeszcz ok 22 min kolejką. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta. Zaraz przy osiedlu znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy.
W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoła. Na osiedlu są sklepy spożywcze i usługowe. Bardzo blisko jest również duże centrum handlowe Auchan i jego tania stacja benzynowa, Leroy Merlin, MediaExpert, sklep Decathlon i galeria z mnóstwem innych sklepów.

Cena : 599 tys zł. Cena obejmuje mieszkanie i piwnicę, nie obejmuje kota. Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40 tys. Cena została oszacowana przez program urban.one na podstawie cen transakcyjnych z podobnych nieruchomości na 641 tys łącznie.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Pośrednikom dziękuję. Proszę dzwonić w godz 10-20, weekendy ok.