***Wolnostojący Słupek Pod Firmę Lub Willę***

Idealny pod działalność lub indywidualną metamorfozę

Wolnostojący słupek z lat 70-tych położony na narożnej działce przy ul. Bacieczki to propozycja dla poszukujących nieruchomości z klimatem – dla siebie lub w celach inwestycyjnych. Wygodna lokalizacja, szybki dojazd do Centrum oraz duża powierzchnia z potencjałem to najmocniejsze strony oferty. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym prowadzenie nieuciążliwej działaności gospodarczej.

Dom wybudowany w technologii murowanej i klasycznej bryle o powierzchni całkowitej 171m2 oraz powierzchni zabudowy 95m2. Posadowiony na zadbanej działce zagospodarowanej zielenią (794m2) z metalowym ogrodzeniem i wejściem zarówno od frontu jak i od tyłu budynku. Garaż w bryle, na poziomie piwnicy, budynek niedocieplony, ogrzewany piecem gazowym. Stolarka okienna PCV - wymieniona. Dostępne wszystkie miejskie media tj. kanalizacja, wodociągi oraz światłowód.

Całkowita powierzchnia domu to 4 kondygnacje obejmujące:

piwnicę - ok. 50m2: kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze, garaż (ok. 13m2)

parter – ok. 58 m2: korytarz, łazienka z wc, kuchnia (ok. 11m2), pokój dzienny (20m2), sypialnia (ok. 14m2) oraz weranda (ok. 12 m2)

piętro – ok. 45 m2: kuchnia (ok. 10m2), pokoje (20 i 13m2) oraz łazienka z wc (4m2)

oraz poddasze mieszkalne.

Charakterystyczną wizytówką posesji duży taras nad przeszkloną werandą, która może pełnić funkcję dodatkowego pokoju lub oranżerii. Wnętrza wymagające generalnego remontu, do własnej aranżacji. Przestrzeń wokół domu ładnie zagospodarowana zielenią z przestronnym miejscem na część rekreacyjną w ogrodzie za posesją (380m2).

Oferta idealna dla osób poszukujących domu z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam!