Wrocław/Śródmieście/ul.Walecznych,pow.53m2,balkon

Wrocław / Śródmieście / Ołbin / ul. Walecznych

oferta na wyłączność

Do sprzedaży bardzo ładne mieszkania 2 pokojowe o pow, 52,76 mkw. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 4 piętrowej kamienicy odbudowanej w latach 60'tych,
Mieszkanie dwustronne z balkonem od strony wschodniej.
W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależna piwnica.
Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Na podłogach piękny parkiet dębowy w idealnym stanie oraz kafle.
Okna nowe, plastikowe; od strony ulicy okna dźwiękoszczelne.
Wysokość pomieszczeń: 3m. Mieszkanie przestronne, słoneczne i ciepłe.

Budynek z cegły, stropy betonowe; dach kilka lat temu wyremontowany. Większość mieszkań w budynku wykupiona na własność.

Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie gazowe, piec II funkcyjny.

Doskonała lokalizacja, świetna oferta dla inwestora, mieszkanie idealne pod wynajem ze względu na bliskość wyższej uczelni (obok znajduje się Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej, zaledwie 2 przystanki tramwajowe dzielą od Uniwersytetu Przyrodniczego i Politechniki Wrocławskiej). W sąsiedztwie pełna infrastruktura (sklepy, przychodnie, szkoła, Kościół, itd.)
Uroku lokalizacji dodają tereny zielone i rekreacyjne takie jak Park Tołpy, cudowny Ogród Botaniczny, czy tereny spacerowe nad Odrą; blisko również spacerem przez malowniczy Ostrów Tumski do Rynku.

Niskie koszty utrzymania; czynsz 270 zł (wraz z funduszem remontowym), gaz i prąd. W budynku światłowód.
Mieszkanie z księgą wieczystą bez obciążeń.
Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, W budynku wymienione piony

Atrakcyjna cena: 620.000 zł
Termin wydania od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Kontakt: Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel.

Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.