Wygodny rodzinny dom, Milanówek.

Wygodny rodzinny dom, Milanówek.

- in English below -

Prezentujemy Państwu piękną nieruchomość o powierzchni 2065 mkw zabudowaną rodzinnym domem o walorach rezydencji o klasycznej bryle o powierzchni 460 mkw wybudowanym w 1950 roku i przebudowanym w 1998 roku. W urokliwym miejscu, zadrzewionej, willowej części Milanówka. Dom starannie wykończony materiałami wysokiej jakości, pięknie zagospodarowana działka.

Rozkład domu:

Parter:

- Salon o powierzchni 90 m2.

- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej jakości o powierzchni ok. 12m2, 

- Jadalnia o powierzchni 18m2

- Łazienka dla gości z wc oraz prysznicem o powierzchni 4,5m2

- Wiatrołap o powierzchni 6,5m2; 

- Komunikacja o powierzchni 12 m2

- Korytarz oraz komunikacja do garaży o powierzchni ok  12m2

- Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni 78m2

Piętro:

- Sypialnia master z dwoma dużymi szafami w zabudowie o powierzchni 26,5m2, w sypialni wyjście na mały balkon;

- Sypialni z szafą w zabudowie o powierzchni 23,9m2, w sypialni wyjście na mały balkon;

- Sypialni mogącej pełnić funkcję osobnego mieszkania o powierzchni 37,5m2, w sypialni wyprowadzone przyłącza wody oraz odpływu - na mały aneks kuchenny, przestrzeni na mały salon, drewniane okrągłe schody prowadzące na drugi poziom o powierzchni ok. 28m2 oraz dużej przestrzeni do przechowywania o powierzchni ok. 25m2;

- Garderoba z szafami w zabudowie o powierzchni 16m2

- Bardzo duża i wygodna łazienka z wanną i prysznicem o powierzchni 13m2

- Pomiędzy piętrami wyjście na taras o powierzchni 15m2

Piwnica:

- Pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym węzłem ciepłowniczym na gaz;

- Sala kominkowa z barkiem i pomieszczeniami rekreacyjnymi i łazienką

- Łazienka z wc oraz prysznicem;

- Duża pralnia;

- Pomieszczenie mogące pełnić funkcję winniczki lub sauny.

Działka:

Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o pow. 2065m2, ogrodzony ładnym murowanym płotem z drewnianymi przęsłami, wjazd na teren przez automatycznie sterowaną bramę wjazdową. Ogród bardzo zadbany, zadrzewiony (duże drzewa iglaste i liściaste), automatyczne podlewanie z własnego ujęcia wody. 

W głębi ogrodu duża altana ogrodowa dla całej rodziny oraz gości, idealne miejsce do spotkań i wypoczynku. 

Lokalizacja:

Dodatkowym wyróżnieniem jest doskonała lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, z dobrym dojazdem do Warszawy. W otoczeniu niska zabudowa domów jednorodzinnych, do dworca ok 10 minut, do 1000m wiele sklepów barów/ restauracji, sklepów, blisko do A2.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 1950 roku i przebudowany w 1998 roku, odświeżony i przygotowany do sprzedaży 2024 r. , dach kryty dachówką ceramiczną. 

Przy budynku oddzielny duży trzystanowiskowy garaż połączony z domem wiatą.

Dodatkowe informacje:

• Dom podłączony do kanalizacji,
• Dachówka ceramiczna;

• W całym domu piękne, wysokie drewniane okna po renowacji;
• Ujęcie własne wody ze studni na podlewanie ogrodowe;
• Niewielki strych;
• W całym domu rozprowadzona sieć telewizji satelitarnej;
• Alarm zew. i wew.;
• Instalacja przeciwpożarowa;
• Oświetlenie na czujnik ruchu, kostka przed domem (miejsca parkingowe dla gości),

Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania.

Szczerze polecam i zapraszam na prezentację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Comfortable family home, Milanówek.

We present you with a beautiful property with an area of ​​2065 m2 built up with a family house with the qualities of a residence with a classic shape with an area of ​​460 m2 built in 1950 and rebuilt in 1998. In a charming place, a wooded, villa part of Milanówek. The house is carefully finished with high-quality materials, beautifully developed plot.

House layout:

Ground floor:
- Living room with an area of ​​90 m2.
- Kitchen fully equipped with high-quality equipment with an area of ​​approx. 12m2,
- Dining room with an area of ​​18m2
- Bathroom for guests with toilet and shower with an area of ​​4.5m2
- Vestibule with an area of ​​6.5m2;
- Communication area of ​​12 m2
- Corridor and communication to garages of approx. 12m2
- Exit from the living room to a large terrace of 78m2

First floor:
- Master bedroom with two large built-in wardrobes of 26.5m2, in the bedroom exit to a small balcony;
- Bedroom with a built-in wardrobe of 23.9m2, in the bedroom exit to a small balcony;
- Bedroom that can function as a separate apartment of 37.5m2, in the bedroom there are water and drainage connections - for a small kitchenette, space for a small living room, wooden circular stairs leading to the second level of approx. 28m2 and a large storage space of approx. 25m2; - Wardrobe with built-in wardrobes with an area of ​​16m2
- Very large and comfortable bathroom with bathtub and shower with an area of ​​13m2

- Exit to the terrace with an area of ​​15m2 between floors

Basement:
- Utility room with modern gas heating unit;
- Fireplace room with bar and recreational rooms and bathroom
- Bathroom with toilet and shower;
- Large laundry room;
- Room that can serve as a wine cellar or sauna.

Plot:
The house is located on a rectangular plot with an area of ​​2065m2, fenced with a nice brick fence with wooden spans, entrance to the area through an automatically controlled entrance gate. The garden is very well-kept, wooded (large coniferous and deciduous trees), automatic watering from its own water intake.

In the back of the garden there is a large garden gazebo for the whole family and guests, an ideal place to meet and relax.

Location:
An additional advantage is the excellent location, a quiet and peaceful place, with good access to Warsaw. In the surroundings there are low single-family houses, about 10 minutes to the train station, up to 1000m there are many shops, bars/restaurants, shops, close to A2.

The house was built in traditional technology in 1950 and rebuilt in 1998, refreshed and prepared for sale in 2024, the roof is covered with ceramic tiles.
Next to the building there is a separate large three-car garage connected to the house with a carport.

Additional information:

• The house is connected to the sewage system,
• Ceramic roof tiles
• Beautiful, high wooden windows throughout the house after renovation;
• Own water intake from a well for garden irrigation,
• A small attic,
• A satellite TV network distributed throughout the house,
• External and internal alarm,
• Fire protection system
• Motion sensor lighting, paving stones in front of the house (parking spaces for guests),

We cordially invite interested parties to contact us, we will try to answer all additional questions.

I sincerely recommend and invite you to the presentation.

As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage service provided. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Copying the content and photographs and plans without the written consent of the author constitutes a violation of property copyrights and the basis for criminal liability under the provisions of art. 116 § 1-4 of the aforementioned act.