Wyjątkowa Cena, 2tys/m2 - Lokal Do Podziału Na 3

Zapraszam do zapoznania się z korzystną ofertą sprzedaży mieszkania z potencjałem wydzielenia trzech osobnych przestronnych kawalerek.

Nieruchomość położona jest w Śmiglu przy ul. Kościuszki - 10km od Kościana


MIESZKANIE:

Powierzchnia lokalu wynosi 103,59 i dzieli się na:

1. pokój 29,73m2

2. pokój 38,29m2

3. pokój z kuchnią i łazienką 20,58m2 + 15m2 werandy która stanowi własność = 35,58m2

Dzięki układowi amfiladowemu i osobnymi wejściami (dwa z klatki schodowej, jedno z dworu) można wydzielić osobne trzy mieszkania.

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w budynku typu willa miejska.

W lokalu dostępne są dwa źródła ogrzewania:
- gazowe - piec dwufunkcyjny Beretta
- kominek który znajduje się z środkowym pokoju

W ramach korzystania z części wspólnych do lokalu przypisane jest jedno miejsce parkingowe oraz wydzielona część ogródka około 60m2

Okna w mieszkaniu - drewniane - stary typ

Ekspozycja południowa

Pod mieszkaniem znajduje się piwnica

Fundusz remontowy wynosi jedynie 3zł/m2
Wspólnota nie posiada zobowiązań kredytowych

Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie
Brak zadłużeń, obciążeń

Stan do remontu / odświeżenia
- okna drewniane
- drewniana konstrukcja werandy z przeszkleniami


ATUTY MIESZKANIA:
- korzystna cena
- układ mieszkania z którego można wydzielić trzy osobne lokale
- wysoki strop
- zabytkowe solidne drewniane drzwi
- deska na podłodze
- ekspozycja południowa
- brak prowizji ze strony kupującej


BUDYNEK:

Willa miejska zbudowana z czerwonej cegły

Okna łukowe

Budynek wolnostojący na wzniesieniu, kameralny - 5 lokalowy

Budynek objęty jest ochroną konserwator

Wjazd na posesję z drogi gminnej


LOKALIZACJA

W odległości zaledwie 250m znajduje się rynek miasta

W pobliżu znajduje się: urząd miasta, kościół, apteka, cukiernia, piekarnia, fryzjer, apteka, sklep abc, sklep żabka, Delikatesy, bank, liceum, księgarnia

Cicha ulica


DLA KOGO:

Mieszkanie idealnie nada się na wynajem jako trzy osobne kawalerki lub sprawdzi się jako jeden duży reprezentatywny lokal np. dla kancelarii prawnej / notarialnej.
Biuro Dominum nie pobiera prowizji od Kupującego


Wizualizacje użyte w ogłoszeniu stanowią koncepcję podziału mieszkania na trzy osobne lokale.

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Opiekun oferty:
Marta Pijanowska
nr lic. 22552
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()