Wyjątkowa nieruchomość - Legionowo
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-06-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2010
Materiał budynku:
inny
Okna:
drewniane
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
762 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa woda gaz prąd kanalizacja
Opis
WYJĄTKOWA OFERTA :
- dla dwóch rodzin (dziadkowie, dzieci lub przyjaciele mieszkający osobno ale obok Siebie)
- możliwość dodatkowego źródła dochodu np. na spłatę kredytu (z wynajmu jednego budynku na cele mieszkaniowe lub działalność)
- dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność np. biuro, fryzjer, kosmetyczka itp. (w mniejszym lokalu) - oszczędność czasowa i finansowa
Działka prostokątna o powierzchni 762 m2, piętrowy dom z urządzoną piwnicą i zaadoptowanym poddaszem o powierzchni użytkowej ok 217 m2 i drugi dom ok 60m2 - obecnie wynajmowany na cele mieszkalne.
** PIWNICA ponad 70 m2 (rzut w załączeniu)
- pomieszczenia gospodarcze (w tym pralnia, suszarnia, kotłownia) oraz siłownia
** Parter ponad 70 m2 (rzut w załączeniu)
- salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na zieleń i oczko wodne - ekspozycja południowa
- widna duża kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona (po generalnym remoncie w 2019)
- widna łazienka
- wc
- oszklony wiatrołap oraz spory holl
** Piętro ponad 66 m2 (rzut w załączeniu)
- 3 pokoje (sypialnie) w tym jeden w wyjściem na duży, obszerny taras - ekspozycja północna
- widna łazienka
- wc
- garderoba
** Zaadoptowane poddasze z urządzonym pokojem sypialnianym (rzut w załączeniu)
DODATKOWY BONUS !!!
-drugi bliźniak o powierzchni ok 60 m2 w osobnym budynku (2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz 12 metrowy taras) - rzut w załączeniu; OBECNIE WYNAJMOWANY; możliwość zakupu z najemcą !
- 2 garaże z 3 miejscami na samochody
- wszystko na jednej KW
Dom z 2010 roku (kapitalny remont oraz rozbudowa) z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, bardzo przestronny i jasny, dobrze doświetlony (3 strony świata). Budynek podpiwniczony, nowa instalacja wodna i grzewcza, elewacja z naturalnego kamienia. Dom zadbany, solidna konstrukcja, ładna bryła budynku.
- dach pokryty blachodachówką
- wszystkie media miejskie - ponadto własne ujęcie wody na podlewanie ogrodu,
- ogrzewanie: 2 niezależne: gazowe (piec dwufunkcyjny) i kominkowe
- FOTOWOLTAIKA 6,5 kW (na gwarancji)
- okna nowe drewniane
- czujniki alarmowe + solid
- oczko wodne 4mx6m z rybami, z pompą filtrującą oraz własną oczyszczalnią
- telewizja satelitarna (talerz)
- w ulicy światłowód
NISKIE KOSZTY utrzymania !!!
DZIAŁKA prostokątna, ogrodzona, rozprowadzone nawadnianie ogrodu. Teren zagospodarowany w trawnik, kwiaty, drzewa oraz oczko. Ponadto podjazd i część podwórka wyłożona kostką. Brama wjazdowa rozsuwana - na pilota,
Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych ewentualnie do lekkiego odświeżenia w zależności od oczekiwań nowego nabywcy !
Spokojna okolica a ogród stwarza klimat wyjątkowości. Zieleń, kwiaty, oczko i odwiedzające jeże. Dojazd drogą asfaltową. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Z dala od zgiełku miasta i blisko do komunikacji miejskiej:
- PKP Legionowo Przystanek 5 min pieszo
- autobusy miejskie i lokalne
Nieopodal pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, apteki, centra handlowo-rozrywkowe, itp.
Oferta warta zainteresowania. Zapraszam do kontaktu.
"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 20.09.2024
Dodano: 2.04.2024
ID: 65283651
Nr. w biurze: 295/14727/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9099 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Lidia Chmiel
Oferta biura nieruchomości