Wyjątkowa nieruchomość przy Parku Krajobrazowym

Oferta dostępna Tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości

Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość o nowoczesnej bryle z antresolą, idealna zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego domu jak i dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnej i funkcjonalnej siedziby dla firmy.

Nieruchomość położona w Zakurzewie, gmina Grudziądz, działka o pow. 1500m2  granicząca z Parkiem Krajobrazowym Góry Łosiowe.

Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 342,9 m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
* salon, jadalnia o pow. 27,80 m2
* kuchnia o pow. 12,50 m2
* pokój o pow. 19,30m2
* pokój o pow. 15,90 m2
* łazienka o pow. 11,60 m2
* łazienka o pow. 2,90 m2
* garderoba o pow. 5,50 m2
* sień o pow. 3,3 m2
* hall o pow. 12 m2
* przedpokój o pow. 5,10 m2
* schowek o pow. 4,30 m2
* hydrofornia o pow. 1,80 m2
* komunikacja o pow. 4,30 m2
* pralnia, suszarnia o pow. 4,50 m2
* kotłownia o pow. 3,40 m2
*garaż dwustanowiskowy o pow. 40,80 m2 z przejściem do domu

I PIĘTRO: 
* salon z dużymi przeszkleniami o pow. 74,89 m2 oraz z wyjściem na ogród i miejscem na taras 
* pokój dzienny o pow. 20,75 m2 z balkonem
* kuchnia z jadalnią o pow. 13,84 m2
* pokój o pow. 18,20 m2
* łazienka o pow. 6 m2
* spiżarnia o pow. 2,40 m2
* sień o pow. 4,40 m2
* korytarz o pow. 22,40 m2
 
II PIĘTRO:
* pokój o pow. 20 m2
* łazienka o pow. 3,700 m2
* komunikacja o pow. 8,20 m2
* trzy tarasy o pow. 33,80 m2, 37,70 m2, 17,50 m2( pierwszy taras przystosowany pod zamontowanie jacuzzi )

Dom posiada dwa niezależne wejścia, dając możliwość uzyskania dwóch mieszkań. 

Nieruchomość zbudowana z pustaków ceramicznych Porotherm 44 cm, ocieplona styropianem 5 cm, ściana od lasu wełną mineralną 5 cm.
Ściany pokryte gładzią.
Okna trzyszybowe DRUTEX IGLO ENERGY, zamontowane z ciepłym parapetem.
Ogrzewanie podłogowe zasilane głębinową pompą ciepła GEBWELL 16 KW. Niskie koszty utrzymania, w najchłodniejsze miesiące zimowe koszt prądu wyniósł tylko 2 000 zł/ 2 miesiące.
Woda miejska i własna. Do instalacji wodnej podłączono zmiękczacz do wody firmy LOTUS SENSOR.
Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Bramy garażowe sterowane na pilota. Ogrodzenie frontowe gabionowe z dwiema brama i i furtkami.
Dwa podliczniki, w razie podziału domu na 2 mieszkania.
Tarasy pokryte membraną dachową zgrzewaną. Na najwyższy taras został pociągnięty kabel pod montaż paneli fotowoltaicznych.
Dom posiada inteligentny system alarmowy SATEL do monitoringu, alarmu, można dołączyć i sterować zdalnie rolety lub inne urządzenia.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do wykończenia, co pozwala nabywcy na ostateczne wykończenie zgodne z własnymi oczekiwaniami i preferencjami.

Serdecznie polecam!!!

Cena ofertowa 1 590 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()