Wyjątkowa nieruchomość w górach

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość położona na terenie powiatu limanowskiego, gminy Laskowa, obręb STRZESZYCE składająca się z dwóch działek (5000 m2 i 2023 m2) o łącznej powierzchni 7023 m2 na której posadowiony jest dom mieszkalny jednorodzinny z garażem 1-stanowsikowym w bryle budynku oraz budynkiem gospodarczym wykorzystywanym letniskowo. Cały teren nieruchomości ogrodzony siatką, od strony frontu – wjazdu dwuskrzydłowa kuta brama z murowanymi słupkami. Dojazd do posiadłości zapewnia droga gminna o nawierzchni asfaltowej.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie, z którym w zdecydowanej większości w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo jednorodzinną, rekreacyjną, letniskową oznaczonych symbolem MN, ML, oraz częściowo w terenach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich oznaczonych symbolem RM. 

Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym z garażem w bryle budynku

Główne wejście do centralnej części domu poprzedzone zostało przedsionkiem o pow. 6,80 m2 z którego następnie przechodzimy do otwartej przestrzeni z zarysowanymi konturami holu o pow. 9,20 m2, salonu o pow. 71,50 m2, kuchni o pow. 11,25 m2.

Przestronny, słoneczny salon został zaaranżowany w taki sposób aby jednocześnie można było niezależnie korzystać z każdej jego powierzchni, a w miarę potrzeb połączyć jego funkcje. Salon posiada bezpośrednie wyjście na taras na którym znajduje się strefa relaksu - jacuzzi z otwartym widokiem na pobliskie górskie wzniesienia.

Częściowo zabudowana kuchnia z dwoma otwartymi przejściami z jednej strony do salonu z drugiej w kierunku holu została w pełni umeblowana i wyposażona.

Na parterze znajduje się również gabinet o pow. 15,40 m2 z własną łazienką o pow. 7,10 m2, oddzielna toaleta, pomieszczenie gospodarcze o pow. 10,20 m2 pełniące funkcję kotłowni oraz pralni z którego mamy bezpośrednie przejście do garażu o pow. 20,60 m2.

Z otwartego holu wychodzimy drewnianymi schodami na poziom poddasza – do części sypialnianej.

Budynek letniskowy

Budynek letniskowy o powierzchni użytkowej 58,60 m2, powierzchni całkowitej 73,80 m2 Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej pow. 43,90 m2 oraz łazienka o pow. 14,70 m2. Na poddasze, gdzie mamy 2 sypialnie oraz dodatkową małą łazienkę prowadzą schody zabiegowe o metalowej konstrukcji z drewnianymi stopniami.

Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby funkcjonalność codziennego życia przenikała się w naturalny sposób z komfortem wypoczynku.  Działka jest na tyle duża, że mimo już częściowego zagospodarowania wciąż daje szerokie możliwości dalszego rozwoju.  Z każdej strony w najbliższym otoczeniu mamy tereny zielone, leśne. Korzystna ekspozycja terenu 350 m n p m a jednocześnie delikatne nachylenie terenu gwarantuje nam atrakcyjny górski widok z każdej części działki.

MEDIA

• Prąd
• Woda z własnej studni głębinowej obsługująca budynek mieszkalny jednorodzinnego jak i do budynek letniskowy
• Gaz – piec 2-funkcyjny gazowy, dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze w pomieszczeniach z podłogami wyłożonymi płytkami tj. kuchnia, łazienka, wc, korytarz
• Kanalizacja sanitarna do zbiornika okresowo wybieralnego (szambo)

Stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel. Możliwość sprzedaży tylko domu letniskowego z  około 7 arową działką za cenę 500 000 zł.

• Cena: 2 795 000 zł
• Numer oferty w biurze: 479
• Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
• Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
• W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny  lub , 516-448-186W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
• Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.