Wyjątkowa Okazja! Na sprzedaż cała kamienica FILM

Wyjątkowa Okazja! Na sprzedaż budynek hotelowy, cała kamienica z działką na własność w Szczawnie-Zdroju w cenie domu, 727 m², FILM!

Oferta wystawiona przy współpracy z właścicielem nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek hotelowy o powierzchni 727 m², położony w prestiżowej lokalizacji Szczawna-Zdroju, przy ul. Kasztanowej 11. Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od zabytkowego Parku Zdrojowego, Pijalni Wód Mineralnych oraz licznych kawiarni, restauracji i pełnej infrastruktury uzdrowiskowej. Ta oferta to prawdziwa okazja, idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem w atrakcyjnej cenie!

Dlaczego Szczawno-Zdrój? 

Szczawno-Zdrój to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w regionie, a często nazywana prestiżową dzielnicą Wałbrzycha. To uzdrowisko, do którego rocznie przyjeżdża mnóstwo osób z całej Polski i zagranicy. Mieszkańcy Wałbrzycha chętnie przeprowadzają się do Szczawna, które prężnie się rozwija i przyciąga liczne inwestycje. Deweloperzy budujący w gorszych lokalizacjach wyceniają obecnie swoje mieszkania na zł za metr kwadratowy, co świadczy o wartości nieruchomości w tym regionie. 

Nieruchomość

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, usytuowany na działce o powierzchni 1017 m², z monitorowanym terenem, ogrodzeniem i parkingiem na 12 samochodów.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Przyziemie: kuchnia, pomieszczenie restauracyjne, sauna, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
• Parter: recepcja, pięć pokoi (2-3 osobowych) oraz pomieszczenie gospodarcze.
• I piętro: pięć pokoi (1-3 osobowych), pomieszczenie gospodarcze.
• II piętro: pięć pokoi (1-3 osobowych), pomieszczenie gospodarcze.
• Poddasze: przestronny apartament z trzema pokojami, kuchnią i łazienką.

Możliwości Inwestycyjne

Ta nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne:

• Hotel lub Pensjonat: Idealna lokalizacja i pełna infrastruktura sprzyjają wznowieniu działalności hotelowej.
• Apartamenty na Wynajem: Budynek można przekształcić w apartamenty pod wynajem krótkoterminowy.
• Budynek Mieszkalny: Istnieje możliwość przekształcenia obiektu w budynek wielorodzinny lub jednorodzinny.
• Dom Spokojnej Starości: Doskonała opcja inwestycyjna w miejscu o ugruntowanej renomie jako uzdrowisko.

Stan Techniczny i Atuty

• Infrastruktura: Nowoczesna kotłownia gazowa, sprawna instalacja grzewcza, elektryczna i wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja na poddaszu.
• Restauracja: Gotowa do wznowienia działalność gastronomiczna, z pełnym zapleczem i zgodami sanepidu.
• Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, ogrodzony, z dużym parkingiem.
• Strefa sauny: W piwnicy, funkcjonalna sauna i częścią mokrą.

Oferta Sprzedaży

Nieruchomość jest oferowana w bardzo atrakcyjnej cenie! Właściciel rozważa możliwość licytacji w przypadku większego zainteresowania. Istnieje również możliwość współpracy inwestycyjnej – np. przekształcenia budynku na mieszkania i ich dalsza sprzedaży.

Warto podkreślić, że przy zakupie nie pobieramy prowizji – działamy w pełnej współpracy z właścicielem, który posiada wieloletnie doświadczenie w modernizacji i remontach kamienic tego typu.

Dodatkowe Informacje

Dysponujemy szczegółowymi rzutami budynku w formatach DWG i PDF, które mogą zostać udostępnione na życzenie. Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na YouTube.

Nieruchomość przez wiele lat prowadzony jako Hotel Joanna w Szczawnie-Zdroju.

Nie przegap tej rzadkiej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Nie przegap tej rzadkiej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.