Nowogrodzka 12 - Mieszkanie w kamienicy z 1903 r

Nowogrodzka 12 - Mieszkanie w kamienicy z 1903 r

Oferujemy przestronne, stylowe mieszkanie o powierzchni 58,2 m², wysokość 370 cm (plus dodatkowe 8 m² antresoli i 4 m² werandy), znajdujące się w zadbanym budynku należącym do spółdzielni mieszkaniowej, w skład której wchodzi miasto oraz siedmiu prywatnych właścicieli, każdy z jednym głosem. Wspaniała lokalizacja z doskonałą komunikacją. Dodatkowo właściciel może uzyskać 12 miesięczne pozwolenie na parkowanie za jedyne 30 zł rocznie.
Lokalizacja i bezpieczeństwo:

• W pobliżu znajdują się przystanki pociągów, metra, tramwajów i autobusów.
• Blisko są supermarkety, centrum handlowe, szpitale i placówki medyczne.
• Budynek monitorowany przez 6 kamer, zapewniający bezpieczeństwo od 20 lat.
• Cisza i spokój, mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki dobremu sąsiedztwu.
• Dodatkowe udogodnienia dla turystów: mieszkanie może komfortowo pomieścić 8 osób.

Charakterystyka mieszkania:

• Jasne i przewiewne, z dużymi oknami wychodzącymi na południe i północ. Unikalny system wentylacyjny zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, co jest szczególnie przyjemne latem.
• Pełny system dźwiękowy z wbudowanymi głośnikami Denon.
• Oryginalne elementy: stary piec kaflowy, sufitowe gzymsy oraz żeliwna podłoga werandy.
• Mieszkanie wymaga odświeżenia ścian i drobnych napraw.

Rozkład pomieszczeń:
Kuchnia i jadalnia:

• Kamienny blat kuchenny (70 cm głębokości) oraz białe kafelki z przedwojennej kuchni dodają uroku.
• Szafki kuchenne, oświetlenie nad blatem oraz system Wi-Fi do obsługi TV.
• Miejsce na stół jadalniany na 10 osób.

Sypialnia z antresolą:

• Dodatkowe 8 m² powierzchni mieszkalnej, idealne na sypialnię z materacem typu king size. Cicha i dobrze wentylowana, zapewnia prywatność i komfort.
• Wbudowane szafy.

Łazienka i toaleta:

• Sauna dla 2-4 osób, wanna z hydromasażem, osobny prysznic z bocznymi strumieniami wody.
• Wysokiej jakości płytki oraz elektrycznie podgrzewane lustra i podłoga.
• W toalecie dodatkowa mała umywalka, by zminimalizować poranne "wąskie gardła".

Garderoba:

• Przestronna garderoba na przeciwko łazienki.

Salon:

• Duże okna wychodzące na południe, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
• Wbudowany system dźwiękowy, piec kaflowy oraz oryginalne detale architektoniczne.

Idealne mieszkanie dla rodziny, osób szukających spokojnej przestrzeni lub pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nowogrodzka 12 - Apartment in a tenement house from 1903

We offer a spacious, stylish apartment with an area of ​​58.2 m², height 370 cm (plus an additional 8 m² mezzanine and 4 m² veranda), located in a well-kept building belonging to a housing cooperative, which includes the city and seven private owners, each with one vote. Great location with excellent communication. Additionally, the owner can obtain a 12-month parking permit for only PLN 30 per year.

Location and safety:

• Nearby there are train, metro, tram and bus stops.
• Nearby are supermarkets, a shopping center, hospitals and medical facilities.
• The building is monitored by 6 cameras, ensuring safety for 20 years.
• Peace and quiet, the apartment is exceptionally quiet thanks to the good neighborhood.
• Additional amenities for tourists: the apartment can comfortably accommodate 8 people.

Features of the apartment:

• Bright and airy, with large windows facing south and north. The unique ventilation system ensures natural air circulation, which is especially pleasant in summer.
• Full sound system with built-in Denon speakers.
• Original elements: old tiled stove, ceiling cornices and cast iron veranda floor.
• The apartment requires refreshing the walls and minor repairs.

Layout of the rooms:
Kitchen and dining room:

• Stone kitchen counter (70 cm deep) and white tiles from the pre-war kitchen add charm.
• Kitchen cabinets, lighting above the counter and Wi-Fi system for TV operation.
• Space for a dining table for 10 people.

Bedroom with mezzanine:

• Additional 8 m² of living space, ideal for a bedroom with a king-size mattress. Quiet and well-ventilated, it provides privacy and comfort.
• Built-in wardrobes.

Bathroom and toilet:

• Sauna for 2-4 people, hydromassage bathtub, separate shower with side water jets.
• High-quality tiles and electrically heated mirrors and floor.
• Additional small sink in the toilet to minimize morning "bottlenecks".

Wardrobe:

• Spacious wardrobe opposite the bathroom.

Living room:

• Large windows facing south, providing plenty of natural light.
• Built-in sound system, tiled stove and original architectural details.

Ideal apartment for a family, people looking for a quiet space or for investment for short-term rental.