Wyjątkowy Dom Dwurodzinny w Samym Centrum Miasta

|
Wyjątkowa Oferta na wyłączność w Naszym Biurze

- Wolnostojący Dom wraz z Garażem oraz

okazałym Ogrodem w samym sercu Miasta. Jego cechami charakterystycznymi jest zachowana dusza nieruchomości, jej położenie a także ponadczasowa bryła.

Prezentujemy Państwo Nieruchomość dwurodzinną wybudowaną w latach 60-tych na działce o powierzchni 946m2 o wymiarach : 45(front) x 22.

• Budynek / Konstrukcja : Dom w pełni podpiwniczony, wybudowany z cegły pełnej o grubości muru 38cm z wykonaną izolacja dookoła domu, fundamenty żwirobetonowe , stropy betonowe wykonane systemem Kleina - docieplone żużlobetonem, ściany działowe z cegły, schody żelbetowe/ betonowe kryte drewnem dębowym, dach betonowy ocieplony styropianem o gr. 18cm kryty papą izolacyjną oraz papą. Nieruchomość ocieplona z zewnątrz styropianem o gr. 15cm kryty tynkiem silikatowym, wymienione parapety z zewnątrz wraz z rynnami. W całym domu na podłogach bardzo dobrze zachowany drewniany parkiet, w łazienkach oraz kuchni płytki/ wykładzina. Okna PCV 2 szybowe, w piwnicy wymienione ubiegłego roku na PCV 3 szybowe. Podczas prac remontowych z zewnątrz budynku została przygotowane instalacja pod siłe. Piętro domu po generalnym remoncie, wymienione zostały instalacje wod.-kan., wymieniona instalacja elektryczna, generalny remont łazienki. Na parterze kominek na drzewo z funkcją rozprowadzenia ciepła na cały dom. Generalny remont domu odbył się od 2021r. Nieruchomość ma dwa nie zależne wejścia do nieruchomości, wolnostojący garaż murowany ocieplony wraz z kanałem roboczym oraz pełne ogrodzenie również po remoncie wraz z bramą wjazdową.

Układ Nieruchomości :​​​​​​​

• Parter : Wiatrołap, łazienka wraz z WC oraz prysznicem, Oddzielna kuchnia z oknem, przestronny hall z klatką schodową, jadalnia otwarta na salon z kominkiem z możliwością idz oddzielenia przesuwnymi drewnianymi drzwiami, oranżeria / ogród zimowy z wyjściem na ogród oraz osobna sypialnia


• Piętro : Przestronny przedpokój , oddzielna kuchnia z oknem wraz z zabudową oraz sprzętem firmy SAMSUNG, łazienka wraz z WC oraz oknem - prysznic z deszczownicą oraz odpływem liniowym - zabudowa łazienkowa wraz z pralką, duża sypialnia wraz z szafą PAX, sypialnia II wraz z dużą szafą, Salon z wyjściem na balkon a tam znajdziemy chwile na relaks i sielankę na meblach ogrodowych i schowamy się przed słońcem pod markizą sterowaną ręcznie.


• Piwnica : pełne podpiwniczenie o wysokości 2m, pomieszczenia suche, zadbane. W piwnicy znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny firmy Dietrich wraz z zbiornikiem wodnym.

Położenie : Nieruchomość położona jest w ścisłym Centrum miasta, nie opodal Park tematyczny Nad Nacyną im. Adama Fudalego, Bulwary nad Nacyną - ścieżki rowerowe, liczne sklepy, dworzec komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły oraz do rynku piechotą około 10minut spacerem.

​​​​​​​

Serdecznie Zapraszamy do zapoznania się z Ofertą

::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Wymiary działki [m]: 45x22 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: beton, cegła, pustak |
Pokrycie dachu: papa |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1962 |
Liczba pokoi: 6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Podłoga kuchni: wykładzina, wylewka |
Typ łazienki: razem z wc, z oknem |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 40 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Zawioła |
|

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Rybnik |
Atelier Nieruchomości Barbara Wiwatowska |
Smolna 23 |
44-200 Rybnik |
|

-

Skorzystaj z naszej promocji!!!
szczegóły na stronie