Wyjątkowy dom w centrum aglomeracji Śląskiej

Z wielką przyjemnością zapraszamy, do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości, położonej w samym sercu aglomeracji śląskiej! Nieruchomość znajduje się przy Armii Krajowej 119 i bezpośrednim sąsiedztwie, posiada wszystko, co potrzebne!

Lokalizacja:
- W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co sprawia, że można prosto i szybko podróżować za pomocą komunikacji miejskiej,

- W budynku obok nieruchomości znajduje się sklep Żabka,

- 75 m w dół ulicy Armii Krajowej położony jest gabinet Stomatologiczny, oraz wiele miejsc codziennego użytku jak gabinety fryzjerskie czy apteki,

- 400 m od posesji (5 minut spaceru), znajduje się sklep Biedronka oraz restauracja McDonald,

- 420 m w linii prostej, znajduje się ceniona uczelnia Wyższa, sklep Castorama oraz sklep meblowy,

- 400 m od działki, jest wjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), która ciągnie się przez całą aglomerację, od Gliwic aż po Katowice/Sosnowiec,

- 10 minut jazdy od nieruchomości, jest autostrada A4 w kierunku Krakowa lub Wrocławia. Droga do autostrady, biegnie przez poboczne ulice, tym samym omijając Śląskie Korki, nawet w godzinach szczytu!

Nieruchomość:

- Nieruchomość składa się z dwóch działek, o łącznej powierzchni 817m2, o numerach ewidencyjnych 4187/210 oraz 2026/210,

- Na działce, znajduje się dwupoziomowy budynek, składający się z dwóch oddzielnych mieszkań po 37-40m2. Mieszkania mają oddzielne liczniki oraz wejścia do budynku. Są one ogrzewane piecem gazowym etażowym w sposób niezależny od siebie,

- Mieszkania składają się z przedpokoju, salonu, sypialni, kuchni, łazienki,

- Do budynku jest podłączony prąd, woda oraz kanalizacja,

- Budynek posiada piwnicę,

- Na posesji, znajdują się również garaże oraz budynki gospodarcze,

- Przód posesji składa się z dużego podjazdu, który pomieści kilka aut, oraz pięknych drzew i krzewów, które zapewniają prywatność od strony ulicy.

Cena ofertowa:

Cena ofertowa, wynosi 900 000 zł. Jesteśmy chętni do poznania Państwa perspektywy, oraz do ewentualnych negocjacji cenowych. Cena za 1m2, mogłaby konkurować z podmiejskimi działkami, a jednak jest w samym centrum i wynosi tylko 1100 zł/m2!

Potencjał inwestycyjny:

Idealna lokalizacja, to również nieoceniony, potencjał inwestycyjny na przyszłość. Otwarcie swojego biznesu lub zbudowanie mieszkań pod wynajem, przyciągnęłoby całą rzeszę klientów i szybko zwróciłoby początkową inwestycję z sowitą nawiązką.

Potencjał mieszkaniowy:

Z racji, iż jest to działka idealnie skomunikowana w każdą ze stron, a jednocześnie znajdująca się na uboczu od wielkomiejskiego zgiełku, będzie idealna dla osób, które chciałyby mieszkać w spokojniejszej okolicy oraz na własnej posesji, nie rezygnując z miastowych zalet.

Czy wizja posiadania własnego domu z wielkim ogrodem, który oferowałby spokój i przestronność, niczym na swojskiej wsi, a jednocześnie mając wszystko, co potrzebne w zasięgu ręki i bez problemów z dojazdami do pracy czy szkoły, nie jest czymś idealnym dla każdej rodziny?

Umów się już dziś pod numerem , na oglądanie miejsca, gdzie będzie Twój wymarzony dom, dla całej rodziny!