Wyjątkowy Lokal w Centrum Osiedli i Biurowców

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy w wyjątkowej lokalizacji, otoczony przez liczne osiedla mieszkaniowe oraz biurowce, co gwarantuje stały ruch potencjalnych klientów. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.

Lokal idealnie nadaje się na salon kosmetyczny lub barberski,
dzięki doskonałej widoczności oraz dużemu natężeniu ruchu pieszych. To
świetna okazja na stworzenie miejsca, które będzie przyciągać zarówno
mieszkańców okolicznych osiedli, jak i pracowników pobliskich biurowców.

Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia części pasa zieleni przed lokalem na zewnętrzną strefę z miejscami siedzącymi, idealną na stoliki i krzesełka. Takie rozwiązanie sprawdzi się doskonale dla działalności gastronomicznej, kawiarni lub baru, zapewniając dodatkową przestrzeń do obsługi klientów na świeżym powietrzu.

Budynek:

Nowoczesny, 2021 rok. Parter apartamentowca.

Lokalizacja:

Mokotów, tuż przy Galerii Westfield Mokotów i słynnym "mordzorze"

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.

English description:

We offer for rent service premises in an exceptional location, surrounded by numerous residential estates and office buildings, which guarantees constant traffic of potential customers. The premises are in a development state, which gives the future tenant full freedom to arrange the space according to their own needs and preferences.

The premises are ideal for a beauty salon or barbershop,
thanks to excellent visibility and high pedestrian traffic. This
great opportunity to create a place that will attract both the
residents of the surrounding neighborhoods, as well as employees of nearby office buildings.

An additional advantage is the possibility of converting part of the green belt in front of the premises into an outdoor seating area, ideal for tables and chairs. Such a solution would be perfect for a catering business, cafe or bar, providing additional space to serve customers outdoors.

Building:

Modern, 2021. First floor of an apartment building.

Location:

Mokotow, right next to the Westfield Mokotow Galleria and the famous "mordzor"
.

Podstawowe
Czynsz netto : 6 000 PLN
Powierzchnia : 53,86 mkw.
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Stan lokalu : Deweloperski
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 2
Wejście : Z ulicy

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2021
Liczba pięter : 7
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność