Wyjątkowy lokal w świetnej lokalizacji

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO lokal usługowy zlokalizowany w atrakcyjnej części Grodziska Mazowieckiego przy ul. Królewskiej (blisko centrum).

Lokal położony na pierwszym piętrze w części środkowej budynku usługowego. Lokal z dostępem do dużego parkingu dla Klientów (winda, schody). Pierwszy właściciel, księga wieczysta. Urządzony i przystosowany pod działalność usługową/biurową.

Powierzchnia lokalu 77.12m2, w kształcie prostokąta.

Lokal został podzielony na część biurową (składającą się z przedsionka, 3 przestrzeni biurowych oraz komunikacji), pomieszczenie socjalne oraz wc. Część biurową można dowolnie zaaranżować poprzez demontaż lub zmianę miejsca elementów dzielących poszczególne pomieszczenia.

Lokal urządzony i wyposażony:

- podłoga z płytek gresowych;

- wzdłuż lokalu (wydzielonych pomieszczeń) listwy z instalacją elektryczną (gniazdka typu RJ i zasilenie urządzeń biurowych), których układ można dowolnie zmieniać;

- klimatyzacja Haier;

- żaluzje w oknach;

- sieć LAN oraz WIFI (światłowód Netfala);

- ogrzewanie gazowe C.O., piec Termet oraz 7szt. grzejników (w tym 1szt. w WC i 1szt. w pomieszczeniu socjalnym);

- rozdzielnia elektryczna wraz z instalacją elektryczną;

- reklama świetlna na budynku LED;

- rozprowadzony system alarmowy Solid Security z dostępem z poziomu smartfona;

- wyposażenie / meble (wyposażenie kuchni i wc) w cenie lokalu. Pozostałe elementy wyposażenia do ustalenia;

- dodatkowo monitoring dookoła obiektu. Wyposażenie w stanie bardzo dobrym, niektóre instalacje jeszcze na gwarancji producenta.

Tel kontaktowy:

Paulina - 7*9*3 0*0*2 8*2*8

Edyta - 6*6*7 0*1*1 1*2*7