Wynajęty gotowiec inwestycyjny, stabilny dochód

Mieszkanie o pow. użytkowej 103,94 m2, położone na II piętrze kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza na poznańskich Jeżycach, wraz z przynależną piwnicą o pow. 8,82 m2, strychem o pow. 2,98 m2 oraz garażem o pow. 12,44 m2.

Budynek
Kamienica z 1933 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, położona na rogu ulic Sienkiewicza oraz Kochanowskiego. W budynku znajdują się lokale mieszkalne oraz firmy.

Szczegóły
Na powierzchnię użytkową 103,94 m2 mieszkania, składają się:
- 7 pokoi (wydzielone z pierwotnie 4 pokoi), w tym jeden posiada wyjście na balkon,
- korytarz z aneksem kuchennym,
- kuchnia,
- łazienka z WC,
- łazienka,
- toaleta.

Do mieszkania przynależy piwnica, strych oraz garaż.

Wysokość pomieszczeń 3 m. Wymienione okna, wyposażone w rolety zewnętrzne. Nowa instalacja elektryczna oraz gazowa. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym (nowy piec Beretta).

Nieruchomość w chwili obecnej stanowi pracujący gotowiec inwestycyjny. Mieszkanie przeszło remont w 2019 roku, polegający na wydzieleniu dodatkowych pokoi i dostosowaniu nieruchomości do działalności zajmującej się podnajmem pokoi. Obecny najemca - firma zajmująca się profesjonalnie podnajmem pokoi dla studentów, chętny jest kontynuować najem z nowym właścicielem.

Możliwość powrotu do oryginalnego układu mieszkania.

Lokalizacja
Serce Jeżyc, w zasięgu ręki pełne zaplecze usługowo-handlowe oraz restauracyjne. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKS/PKP, Międzynarodowe Targi Poznańskie. Do ścisłego centrum 10 min.

Pełna własność z udziałem w gruncie bez obciążeń.

Niski czynsz do Wspólnoty 650 zł, dodatkowo płatny gaz oraz prąd. Światłowód.

Cena 950 000 zł.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS.


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kinga Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 84.47; EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.91; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 176.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()