Wynajęty lokal pod przedszkole, Pruszków

Do sprzedaży wynajęty pod przedszkole lokal handlowo-usługowy.

Powierzchnia: 423.79 m2
Miejsca postojowe: 1 miejsce w garażu podziemnym
Najemca: Przedszkole (Firma ma 2 placówki).
Umowa najmu: 18 lat w formule 7+5+3+3, klauzula 777 co do wyjścia i co do zapłaty 3 mc czynszu.
Stawka najmu (rok): 385 000 zł + VAT
Rentowność netto: > 7%

Lokalizacja: Lokal umiejscowiony w sercu Pruszkowa, w sąsiedztwie licznych osiedli mieszkaniowych, działalności handlowo-usługowych, gastronomicznych i terenów zielonych.

Atuty:
- Dowolna działalność, także medyczna, gastronomiczna, biurowa
- Lokal wśród gęstej zabudowy mieszkalnej i usługowej
- Ogródek -> 500 m2 do wyłącznego korzystania przez najemcę lokalu
- Doskonale widoczny z ulicy
- Parking przed lokalem, przy ulicy + parking podziemny

Zapraszam do obejrzenia lokalu osobiście.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()