Wynajmę Lokal pod kancelarię biuro blisko sądu

Do wynajęcia od 01.11.2024r. lokal biurowy o powierzchni 70m2, idealny na kancelarię, położony na parterze (front) w odremontowanej, eleganckiej kamienicy przy ul. Lubomirskiego - na przeciwko Uniwersytetu Ekonomicznego, w pobliżu Ronda Mogilskiego, Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego.  Lokal składa się z hallu wejściowego, recepcji, 3 nieprzechodnich pokoi biurowych (dwa z nich o powierzchni ok.17m2  i jeden o powierzchni ok.10m2), pomieszczenia socjalnego oraz łazienki.
 
Lokal posiada niezależne wejście z sieni, wyposażony jest instalacje komputerowa i telefoniczną. Dostępny internet światłowodowy, dwóch dostawców Orange oraz firma Netamo.


 Lokal posiada ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Możliwość zamontowania klimatyzacji. 
 
Możliwość wynajęcia lokalu pustego lub umeblowanego jak na zdjęciach. Możliwa zmiana kolorystyki ścian, wymiana wykładziny.
 
Pod lokalem wzdłuż ulicy Lubomirskiego znajduje się ogólnodostępny parking niestrzeżony (strefa płatnego parkowania B), na którym łatwo można znaleźć miejsce do zaparkowania. 

Lokalizacja:

Lokal położony w pobliżu sądów: 
Wojewódzki Sąd Administracyjny (400 m - 6 min pieszo)
Krajowy Rejestr Sądowy (ok. 10 min)Sąd Apelacyjny w Krakowie (ok. 10 min)
Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza oraz IV Wydz Ksiąg Wiecz (ok. 10 min)
Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy (ok. 10 min)
Sąd Rejonowy dla Krakowa Sródmieścia (ok. 15 min)

Rondo Mogilskie, Dworzec Główny 400m - 6min pieszo 


Budynek jest doskonale widoczny z ulicy Lubomirskiego. Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na froncie kamienicy oraz dużej reklamy na ścianie bocznej.

Opłaty miesięczne:
-czynsz najmu 4200zł netto + 23% VAT
-opłata eksploatacyjna (zawiera m.in. utrzymanie części wspólnych, opłaty za przeglądy) - około 408zł
- opłata administracyjna 365zł
-wywóz śmieci 140zł
-prąd, gaz, woda wg zużycia