Wyremontowane! Do wejścia! Świetny rozkład! 61,4m2

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż w stanie do wejścia o powierzchni 61,4 m2, zlokalizowane w dzielnicy Kurdwanów przy ulicy Stanisława Stojałowskiego.

Oferta na wyłączność. 

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:

• 1 piętro
• Salon z wyjściem na balkon
• Półotwarta kuchnia (możliwość wydzielenia osobnego pokoju)
• Sypialnia
• Piwnica
• Północno-Południowa ekspozycja
• Łazienka z oddzielną toaletą
• Ogrzewanie i woda z sieci MPEC
• Dostępny parking dla mieszkańców
• Spokojna, kameralna okolica

LOKALIZACJA:
Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy znajdują się lokale usługowe (apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia), Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, Centrum Handlowe Dekada, Centrum Handlowe Bonarka.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 17 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) znajduje się w odległości ok. 200m.

MIESZKANIE:
Nieruchomość położona jest pierwszym piętrze w 4 piętrowym budynku z lat 80 bez windy.

W 2019 roku został przeprowadzony generalny remont, uwzględniając m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Do wykończenia mieszkania zostały użyte wysokiej jakości materiały.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł. W czynszu znajduje się zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena ofertowa: 890 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

We are pleased to present an apartment for sale in move-in condition with an area of 61.4 m², located in the Kurdwanów district on Stanisława Stojałowskiego Street.

Exclusive offer.

Key Information:

• 1st floor
• Living room with balcony access
• Semi-open kitchen (possibility to create a separate room)
• Bedroom
• Basement
• North-South exposure
• Bathroom with separate toilet
• Heating and water from the MPEC network
• Resident parking available
• Quiet, intimate neighborhood

LOCATION: A significant advantage of this property is its location, which allows for living in a quiet, peaceful place. The building's location features numerous green and recreational areas, full infrastructure, and close access to the city center through well-developed public transport. In the close vicinity, there are service outlets (pharmacy, veterinarian, clinic, gym), Lidl, Biedronka, primary school, Dekada Shopping Center, Bonarka Shopping Center. Getting to the very center of Krakow by car takes about 20 minutes, and by public transport about 17 minutes. The nearest bus stop (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) is about 200m away.

THE APARTMENT: The property is located on the first floor of a 4-story building from the 80s without an elevator. In 2019, a general renovation was carried out, including the replacement of the electrical installation. High-quality materials were used to finish the apartment.

TECHNICAL INFORMATION:

• Heating: District heating (MPEC)
• Water: Municipal (MPEC)
• Windows: PVC

Administrative rent: approx. 800 PLN. The rent includes an advance payment for heating, an advance payment for hot and cold water, garbage disposal, and a renovation fund.

LEGAL STATUS:

• Full ownership with Land and Mortgage Register.

Asking price: 890,000 PLN (negotiable)

Call and schedule a viewing!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.