Wzgórza Krzesławickie, Segment Środkowy z
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
130 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
internet woda gaz prąd kanalizacja
Opis
Blisko tramwaj, autobus
Sprzedaż ostatniego etapu inwestycji ( 4 segmenty) - planowane zakończenie budowy - trzeci kwartał 2024
0% prowizja- Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika , Rynek pierwotny - Kupujący nie podatku pcc 2%
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w w trakcie budowy - planowane zakończenie budowy wrzesień - październik 2024
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy cichej, bocznej drodze drodze w otoczeniu domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości znajduje się:
- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej ok. 200m - linie 11,117,160,242,860
- szybka kolej aglomeracyjna SKA "Kraków -Lubocza" - ok. 450m
- pętla tramwajowa " Wzgórza Krzesławickie" ok. 1100 m - linie
nr 1; 4; 87
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Osiedle nowych domów zabudowie bliźniaczej - dwulokalowych z garażami. Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy obejmujący lokal mieszkalny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 157,6 m2 z garażem i kotłownią oraz strychem użytkowym. Powierzchnia użytkowa parteru oraz piętra 127,48 m2.
Segment składa się z 3 kondygnacji:
a) PARTER - z wyjściem do ogródka
- salon połączony z kuchnią z jadalnią ( o 30 m2)
- holl
- WC
- wiatrołap
- kotłownia
- garaż
b) I PIĘTRO - 3 pokoje + 2 balkony ( w zasadzie bez skosów)
- sypialnia z tarasem
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z wyjściem na balkon
- łazienka (o 10 m2)
- holl
- klatka schodowa
c) II PIĘTRO - poddasze użytkowe + balkon
- pokój z balkonem
- klatka schodowa
- wyprowadzone media do urządzenia dodatkowej łazienki
Pomieszczenia ustawne i jasne. duże pionowe okna balkonowe w każdym pokoju ( również na poddaszu użytkowym) Z pokoju dziennego wyjście do ogrodzonego ogródka. Wszystkie pokoje na piętrach posiadają wyjście na balkon, duże okna + przeszklone drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze.
DZIAŁKA - OGRÓDEK
Segment położony na działce o powierzchni 137 m2, cześć działki zajmuje budynek, od strony południowej - ogródek (gródek ogrodzony - siatka metalowa panelowa )
PARKOWANIE
- w budynku garaż na 1 samochód + 1 zewnętrzne miejsce parkingowe
STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA
- budynki budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem 20 cm, elewacja w tonacji bieli i szarości,
- ścina wewnętrzna sąsiadująca z drugim segmentem - dodatkowo wyciszona tzw. "wełną akustyczną" - z dwóch stron ( grubość 3 cm z każdej strony)
- okna plastikowe trzyszybowe ( firmy Drutex),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane ( Firmy Martom Jędrzejów) ,
- brama garażowa automatycznie otwierana
- dachówka ceramiczna,
- na balkonach izolacja techniczna
- rynny PCV, woda z rynien odprowadzona do studzienki chłonnej (osobnej dla każdego segmentu)
MEDIA:
- woda - z sieci
- kanalizacja - z sieci
- energia elektryczna + gniazda siłowe
- gaz - z sieci
- ogrzewanie i ciepła woda - gazowe
- internet
- instalacja alarmowa ( bez osprzętu)
OGRZEWANIE ( cena nie uwzględnia pieca gazowego)
a) ogrzewanie podłogowe
- cały parter (z wyjątkiem garażu oraz kotłowni)
- holl oraz łazienka na piętrze
b) grzejniki CO - w pozostałych pomieszczeniach.
CENA- obejmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość ( w stanie developerskim bez pieca gazowego) wraz z przynależnym ogródkiem i zewnętrznym miejscem parkingowym + 1230 zł za udział we własności w wewnętrznej drodze dojazdowej
a/ segment środkowy ( na działce 1,37, ara) - 1 149 000 zł + 1230 zł za udział w wewnętrznej drodze dojazdowej
b/ segment skrajny ( na działce 2, 88 a) - 1 499 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
c/ segment skrajny ( na działce 1,98 a) - 1 299 000 zł + 1230 zł za udział we współwłasności drogi dojazdowej
Uwaga: na zdjęciach - segmenty już wybudowane oraz sprzedane. Segmenty w ofercie sprzedaży - obecnie w stanie surowym
INFORMACJE DODATKOWE
- W odległości do 1,5 km znajdują się 3 szkoły, 4 przedszkola, żłobki. plac zabaw boiska, kort tenisowy ,
- Akademia Piłkarska Grębaowianka ok 500 m
- MARKETY: Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz mniejsze sklepy, piekarnie itp
- Przychodnia, punkty handlowo-usługowe
Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel.
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. , ,
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .
Oferta 387880235 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-09-04 18:33:49
Aktualizacja: 5.09.2024
Dodano: 28.08.2024
ID: 65831501
Nr. w biurze: LNO387880235
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6617 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Grażyna Różalska
Oferta biura nieruchomości