Zab.Jednorodz/Bliźniacza/Szeregowa-Pod4Lokale/Medi

Wyjątkowa oferta dla inwestora oraz osoby, która chce wybudować swój dom w spokojnym miejscu z wszystkimi mediami , pełną infrastrukturą w pobliżu Parku Krajobrazowego i wielu terenów zielonych,jednocześnie na terenie miasta Szczecin.

Działka z wszystkimi mediami i z planem zagospodarowania

przestrzennego. Z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną , bliźniaczą lub szeregową .Pozwalająca bardzo szybko rozpocząć budowę

Jest zrobiona koncepcja architektoniczna na budowę 4 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej po 95,7m2 powierzchni na każdy lokal co daje powierzchnie łączną 383m2 oraz propozycja gotowego projektu budynku czterolokalowego jaki można wybudować na terenie tej nieruchomości (przedstawione na zdjęciach) . Oczywiście można wybudować dom jednorodzinny , dwulokalowy lub trzylokalowy.

Kanalizacja sanitarna i deszczowa wprowadzone na działki a pozostałe media przy działkach. Są wydane warunki przyłączenia do sieci na 4 lokale od dostawców mediów ( ZWiK , Enea , GAZ)

Najważniejsze  parametry planu zagospodarowania :

     - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki 40%

     - maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 35%

     - maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonego punktu przykrycia dachu 9,5m.

Nieruchomość składa się z dwóch wyodrębnionych działek z osobnymi Księgami Wieczystymi (do nabycia wyłącznie razem). Zlokalizowana jest w bocznej kameralnej uliczce na której mogą powstać maksymalnie 4 domy przy ul. Żyrardowskiej 1 i 3 w prawobrzeżnej części Szczecina. 

Co istotne znajduje się w obrębie administracyjnym miasta Szczecin .W pobliżu są sklepy , apteka , przystanek autobusowy, dużo terenów zielonych Park Krajobrazowy Puszcza Bukowa . Dojazd do centrum autem w kilkanaście minut. Szybki wyjazd w kilka minut na S3 lub autostradę A6.Na terenie działek nie ma drzew.

Polecam ze względu wyjątkowe możliwości , lokalizację , media , infrastrukturę . Takich działek w tej cenie na terenie miasta Szczecin obecnie już raczej się nie znajdzie.