Zabudowa usługowa mieszkalna oraz letniskowa

Oferta bez dodatkowych opłat i ukrytych kosztów!

Do zaoferowania Państwu mam przepiękną działkę z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, mieszkalną i letniskową. (poniżej opis z planu zagospodarowania)

Pszczew jako miasteczko biskupie nie miał burzliwej historii. Leżał wśród jezior na starym szlaku z Poznania do Lubusza i był zapleczem zaopatrzeniowym biskupów, a także miejscem wypoczynku. W 1602 roku w Pszczewie miała miejsce kongregacja synodalna. W 1654 roku wybudowano dwór biskupi.

Działka sąsiaduje z muzeum:

Muzeum Dom Szewca mieści się w zabytkowym, drewnianym budynku mieszkalnym z II poł. XVIII w. Spośród innej zabudowy miasteczka wyróżnia się rzadko już spotykaną drewnianą konstrukcją. Posadowiony na wysokiej podmurówce kamiennej, szczytem do placu, przy którym jest usytuowany, różni się od innych także kształtem i proporcjami, określonymi przez kryty gontem, wysmukły dach stanowiący 2/3 wysokości budowli. Przebudowany w XIX w. dom poddany został w latach 1982-1984 pracom konserwatorskim, które przywróciły mu dawny wygląd.

Przedmiotem szczególnego zainteresowania stał się dom po śmierci Feliksa Paździorka w 1955 r. (ostatniego właściciela), który był wybitnym działaczem społecznym i politycznym oraz niestrudzonym bojownikiem o polskość Pszczewa. Podobnie jak jego ojciec Stanisław i brat Ignacy, z zawodu był szewcem. Dlatego dom ten zaczęto nazywać „DOMEM SZEWCA”. Paździorkowie mieszkali tu nieco ponad pół wieku, a historia obiektu liczy ponad trzy stulecia, dlatego używane jest określenie dom mieszczański.

Działka znajduje się z wyjściem na sam rynek miasteczka, co czyni ją bardzo atrakcyjną pod wieloma względami.

Po drugiej stronie rynku znajduje się Jezioro Pszczewskie:

Przez większość miesięcy woda w jeziorze jest przejrzysta. Zbiornik od kilku lat regularnie zarybiany jest karpiem, szczupakiem, sandaczem i sieją a także innymi rybami. Największe karpie pochodzące z zarybień powinny mieć grubo ponad 20 kg. W jeziorze są też duże szczupaki oraz występują ponadto wszystkie typowe dla jezior nizinnych gatunki ryb. Jeziorem opiekuje się miejscowe koło wędkarskie należące do Okręgu Gorzów Wlkp.

Na działce znajdują się wszystkie niezbędne przyłącza: woda, prąd oraz studnia głębinowa, natomiast w ulicy gaz, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna. Działka jest zadrzewiona, a wśród roślinności znajdują się drzewa owocowe, które dodają uroku oraz zapewniają naturalny cień. Dodatkowym atutem jest pięknie posadzony żywopłot z tui, który zapewnia prywatność i tworzy przytulną atmosferę.

Atrakcje:

Kościół pw. Św. Marii Magdaleny

Barokowa plebania otoczona parkiem z okazałym pomnikiem przyrody

Muzeum Dom Szewca

Punkt widokowy Góra Wieżowa

Wieża widokowa w Zielomyślu

Stołuńska Zagroda

Kompleks rekreacyjno – sportowy

tereny zabudowy letniskowej „ML” obejmują zabudowę istniejącą i projektowaną o preferencji funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności zabudowy z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej, z dopuszczeniem budynków gospodarczych i garaży jako obiektów wolnostojących, dopuszcza się budowę wolnostojącego jednego obiektu funkcji letniskowej jednego obiektu gospodarczo – garażowego i jednej stajni oraz urządzeń obsługi turystów (punkt gastronomiczny, parking, wypożyczalnia sprzętu sportowego). Suma powierzchni zabudowy obiektów towarzyszących nie może przekroczyć powierzchni budynku letniskowego

Tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej „U,MN”, obejmują projektowaną zabudowę o dominującej funkcji usługowej o charakterze nieuciążliwym, przeznaczonej głównie na usługi komercyjne typu handel, gastronomia, rzemiosło, usługi publiczne: administracji, oświaty, kultury i zdrowia wraz z uzupełniającą funkcją mieszkaniową, pensjonatową, dopuszcza się realizację jednorodnej funkcji mieszanej usługowej lub mieszkaniowej zgodnie z ustaleniami szczegółowymi, oraz realizację budynków gospodarczo-garażowych. Na terenach za- budowy zwartej i śródmiejskiej w układzie zabudowy mieszkaniowej mieszanej jedno i wielorodzinnej, oznaczono na rysunku planu symbolem „UM”

Tereny zabudowy usługowej „U” obejmują zabudowę istniejącą i projektowaną o funkcji usługowej z dopuszczeniem produkcyjnej, handlowej o uciążliwości ograniczonej do granic posiadanej działki, które przeznaczone są do zagospodarowania pod lokalizację usług komercyjnych i wytwórczych z wyłączeniem usług handlowych o powierzchni przekraczającej 2000m2 powierzchni sprzedaży.